Seguro para mascotas en caso de alquiler: todo lo que debes saber

Alquilar una vivienda cuando se convive con una mascota puede generar dudas sobre responsabilidades y posibles daños en el inmueble. En este contexto, surge la pregunta de si existe un seguro de mascota en caso de alquiler, qué cubre este tipo de pólizas y hasta dónde llega la protección ante imprevistos.

Este artículo explica el papel que juega el seguro para mascotas en una vivienda alquilada, en qué casos resulta recomendable contratarlo, cuáles son las coberturas habituales en estas pólizas y qué aspectos conviene revisar para evitar conflictos entre inquilinos y propietarios (especialmente cuando hay animales de compañía de por medio).

Un seguro para mascotas en caso de alquiler es una póliza diseñada para cubrir los riesgos derivados de la convivencia del animal en una vivienda alquilada. Su objetivo principal es proteger frente a posibles daños a terceros o al inmueble, así como ante reclamaciones legales.

Este tipo de seguro resulta especialmente útil cuando el contrato de arrendamiento permite mascotas, pero establece la obligación de responder por cualquier desperfecto.

Con carácter general, no, no existe una obligación legal específica de contratar un seguro para mascotas por vivir en una casa alquilada. Sin embargo, sí pueden darse situaciones en las que resulte necesario (o altamente recomendable):

• Exigencia explícita del propietario en el contrato de alquiler.
• Obligación legal de seguro de responsabilidad civil para determinados perros.
• Requisitos de comunidades de propietarios en zonas comunes.

En estos casos, contar con un seguro adecuado puede evitar problemas legales y económicos.

Las coberturas pueden variar según la póliza, pero un seguro de mascotas suele incluir (en caso de alquiler):

• Responsabilidad civil por daños a terceros (personas o bienes).
• Daños materiales causados a elementos de la vivienda alquilada.
• Defensa jurídica ante reclamaciones relacionadas con la mascota.
• Gastos veterinarios (en pólizas más completas).

No todos los seguros incluyen los daños al inmueble por defecto, por lo que conviene revisar este punto con especial atención.

En el caso de los perros, especialmente en pisos, existen factores que conviene tener en cuenta al contratar un seguro:

• Tamaño y peso del animal.
• Raza y posibles requisitos legales.
• Uso de zonas comunes (ascensor, escaleras, patios).
• Condiciones específicas del contrato de arrendamiento.

Los seguros para perros en piso de alquiler refuerzan la responsabilidad civil para cubrir incidentes en espacios compartidos, uno de los principales focos de reclamaciones.

Aunque no sea obligatorio, el seguro de mascotas, si se vive en un piso de alquiler, suele resultar recomendable cuando:

• El contrato de alquiler admite mascotas con responsabilidad por daños.
• Se convive con perros de tamaño medio o grande.
• La vivienda tiene elementos susceptibles de deterioro.
• Se busca mayor seguridad jurídica y financiera.

Si un inquilino vive con su perro en un piso de alquiler y el animal, en su ausencia, causa daños en puertas y rodapiés, sucederá lo siguiente:

Si tiene un seguro para mascotas

1. El propietario reclama la reparación.
2. El seguro de mascota con cobertura de daños materiales asume el coste, dentro de los límites contratados.
3. El inquilino evita un desembolso elevado y posibles conflictos contractuales.

Si no tiene un seguro para mascotas 

El inquilino debe hacerse cargo íntegramente de los costes de reparación exigidos por el propietario y puede enfrentarse a reclamaciones adicionales si los daños superan la fianza depositada.

Si estás pensando en adoptar un perro, o ya tienes uno, en BBVA disponemos del Seguro de Mascotas BBVA, con 2 modalidades a elegir:

• Esencial: apta para mascotas de los 3 meses a los 9 años de edad, cubre el reembolso del 100% de los gastos veterinarios por accidente (límite de 1.000 € por siniestro) con acceso a cualquier centro veterinario. Para ello, únicamente se tendrán que presentar los justificantes y solicitarlo a la compañía.
• Completa: apto para mascotas de los 3 meses a los 7 años de edad, garantizando la asistencia veterinaria de la mascota tanto por accidente como por enfermedad, cubriendo los gastos veterinarios por enfermedad (incluyendo la leishmaniosis y/o la enfermedad de Lyme) o accidente (la suma asegurada que se puede contratar para esta cobertura, es de 500 € / anualidad, 1.000 € / anualidad o 2.000 € / anualidad) con acceso tanto a centros veterinarios colaboradores (en los que no se tendrá que pagar nada) y a no colaboradores (en los que se tendrás que cubrir los gastos y luego solicitar el reembolso a la compañía, que devolverá un máximo del 80%).

Además, se puede ampliar la póliza del seguro de mascotas de BBVA con la contratación de un seguro de responsabilidad civil para perros y gatos de hasta 185.000 € (por siniestro), para hacer frente a los daños materiales y personales que la mascota pueda causar a terceros. Asimismo, queda cubierta cualquier raza de animal, incluida la considerada potencialmente peligrosa.

La cobertura también incluye los gastos de residencia canina o felina en caso de hospitalización del titular, su cónyuge o hijos, con un límite de 350 € anuales, la defensa jurídica cuando los gastos superen los 305 €, hasta un máximo de 3.000 € al año, el sacrificio y la eliminación del cuerpo del animal, con un límite de 150 € y un servicio telefónico de atención veterinaria disponible las 24 horas del día.

El seguro de mascotas BBVA no es apto para perros dedicados a actividades que sean 100% cinegéticas.

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