Guia pas a pas per comprar el teu habitatge

En quin moment et trobes?

Estic cercant

Ja he trobat el meu habitatge

Hipoteques BBVA

Estàs cercant el teu habitatge?

Des de BBVA, volem ajudar-te a prendre les teves decisions amb la millor informació possible. Per això, hem creat aquesta guia per comprar un habitatge, on trobaràs els passos a seguir, així com els tràmits i documents requerits per comprar una casa, tant de primera com de segona mà.

Coneix el valor d'un habitatge
Quins passos cal seguir per comprar un habitatge?

El primer pas per comprar un habitatge és comparar el preu del m2 a les zones que t'interessen i saber quant estàs disposat a pagar per un habitatge. També és important conèixer els serveis que ofereix el barri, així com comparar diversos immobles.

La nostra eina BBVA Valora et pot ajudar a descobrir el valor aproximat d'un habitatge o conèixer el preu mitjà dels immobles a les zones que t'agraden.

El següent pas en el procés de compra d'un habitatge és assegurar-te que coneixes tot el que has de tenir en compte a l'hora de sol·licitar una hipoteca: valor de l'immoble, estalvis que podràs destinar a la compra de l'habitatge, despeses aproximades de compravenda de l'habitatge, despeses associades a la constitució de la hipoteca, etc.

Pots sol·licitar fins al 80% del valor de l'habitatge, per la qual cosa hauràs de tenir, almenys, un 30% estalviat. Les despeses derivades de la compravenda i la taxació solen ser a càrrec del comprador i poden suposar al voltant d'un 10% del valor de l'immoble.

Recorda que amb BBVA pots calcular de manera aproximada com quedaria la quota de la teva hipoteca i les despeses i impostos associats a aquesta. Pots fer totes les simulacions que vulguis sense compromís al nostre simulador d'hipoteques.

Introdueix les dades al nostre simulador i coneix quina seria la quota aproximada de la teva hipoteca.

Quan hagis fet la teva simulació i enviïs la teva sol·licitud de preu personalitzat, un gestor BBVA es posarà en contacte amb tu per resoldre possibles dubtes i indicar-te quins són els següents passos a seguir.

Reuneix tota la documentació que et sol·licitarem perquè puguis continuar avançant en el procés de contractació.

Aquí pots trobar una llista dels documents necessaris per sol·licitar una hipoteca.
Vols conèixer el valor d'un habitatge?

Accedeix a la nostra eina BBVA Valora i descobreix quant pot valer la casa que cerques i altres informacions relacionades.

Més informació
Has de tenir en compte aquests aspectes

Calcular la quota mensual aproximada que podries pagar. Per gaudir d'una bona salut financera, la quota no hauria de superar el 35% dels teus ingressos mensuals.

Calcular les despeses de la compra d'un habitatge. La compravenda d'un habitatge comporta unes despeses fiscals, com l'IVA, l'ITP (impost sobre transmissions patrimonials) o els impostos de notaria i administratius, depenent del tipus d'habitatge de què es tracti. Normalment, suposen un 10% del valor de l'immoble.

Tenir prou estalvis. Recorda que només podrem oferir-te fins al 80% per al teu habitatge habitual i fins al 70% per al teu segon habitatge. En cas que el preu de mercat i el valor de la taxació no coincideixin, es pren com a referència el més baix dels dos imports. Tingues en compte que la suma del termini i l'edat del més jove dels titulars amb ingressos no ha de superar els 70 anys.

La hipoteca que s'adapti més bé a tu. A BBVA t'oferim la Hipoteca Fixa BBVA, en què la quota a pagar serà sempre la mateixa, o la Hipoteca Variable BBVA, en què el tipus d'interès està compost d'una part fixa i una altra de variable en funció de l'Euríbor. També t'oferim la Hipoteca Casa Eficient BBVA a Tipus Fix, amb la qual gaudiràs de condicions favorables en cas que l'habitatge tingui certificat d'eficiència energètica tipus A.

Simula com seria la teva hipoteca
A BBVA sempre disposaràs d'un procés digital per sol·licitar la teva hipoteca i d'un gestor que t'acompanyarà en qualsevol moment.

Necessites més informació?

Si vols que et contactem per donar-te més informació sobre les hipoteques BBVA, emplena el formulari que trobaràs a continuació.

Més informació
Hipoteques BBVA

Has trobat ja la teva casa ideal?

Comprova tots els detalls que esmentem a continuació i fes el teu estudi personalitzat per conèixer com quedaria finalment la teva hipoteca.

Calcula la teva quota
Has de tenir en compte aquests aspectes

T'aconsellem que la quota mensual de la teva hipoteca no superi el 35% dels teus ingressos mensuals per mantenir una bona salut financera.

En cas que el valor del preu de mercat de l'immoble i el valor de la taxació no coincideixin, t'atorgarem fins al 80% del preu més baix dels dos valors.

Durant la sol·licitud, comprova si disposes de condicions especials per pertànyer a un col·lectiu professional.

Davant de qualsevol dubte, recorda que sempre tindràs un gestor al teu costat per ajudar-te en tot el procés i resoldre els teus dubtes.

Fes el teu estudi personalitzat
Pertanys a un col·lectiu professional? Descobreix les hipoteques amb condicions personalitzades que t'oferim

Fes un estudi personalitzat de la teva hipoteca i introdueix el nom de l'empresa o mútua a la qual pertanys.

Beneficia't de les condicions especials que tens per pertànyer al teu col·lectiu.

Fes el teu estudi personalitzat

A BBVA tenim la hipoteca que s'adapta a tu

La tranquil·litat de pagar la mateixa quota cada mes, sense pujades, sense sorpreses.

Més informació Fes el teu estudi personalitzat
La teva hipoteca, una mica més fàcil. Coneix-ne les característiques, requisits i avantatges.

Més informació Fes el teu estudi personalitzat
La hipoteca a tipus fix per als habitatges amb lletra de consum tipus A o B en el certificat d'eficiència energètica.

Producte sostenible

Més informació Sol·licitar estudi personalitzat