Baixar app de BBVA
Baixa l'app BBVA
Podràs fer-ho tot amb el teu mòbil o provar algunes funcionalitats si no ets client.
Baixa
Baixar app de BBVA
Baixa l'app BBVA
Podràs fer-ho tot amb el teu mòbil o provar algunes funcionalitats si no ets client.
Baixa
Baixar app de BBVA
Baixa l'app BBVA
Podràs fer-ho tot amb el teu mòbil o provar algunes funcionalitats si no ets client.
Baixa
Baixar app de BBVA
Baixa l'app BBVA
Podràs fer-ho tot amb el teu mòbil o provar algunes funcionalitats si no ets client.
Baixa
Ves al contingut principal
Inici de BBVA
  • Persones
  • Autònoms i empreses
  • Fes-te'n client
  • Accés Accés Accés
  • Menú Tancar
Productes
Inici
  • Comptes
  • Targetes
  • Hipoteques
  • Préstecs
  • Assegurances
  • Plans de pensions
  • Fons d'inversió
  • Dipòsits
  • Carteres d'inversió
  • Assegurances d'estalvi
  • Borsa i mercats
  • BBVA Autorenting
Pla Convida un Amic
Oficines i caixers
Newsroom BBVA
Prova BBVA sense ser client
  • Español
  • Català
  • English
  • Galego
  • Euskara
Persones Autònoms i empreses
  • Inici
  • Comptes
  • Targetes
  • Hipoteques
  • Préstecs
  • Assegurances
  • Plans de pensions
  • Fons d'inversió
  • Dipòsits
  • Carteres d'inversió
  • Assegurances d'estalvi
  • Borsa i mercats
  • BBVA Autorenting
Prem Intro
Suggeriments

    Experiències

    • Servei Canvi de Banc

      Servei Canvi de Banc

      Canvia't a BBVA i farem totes les gestions per tu

    • Prova BBVA sense ser client

      Prova BBVA sense ser client

      Descobreix les funcionalitats de l'app de BBVA sense obrir cap compte.

    • Bizum

      Bizum

      Envia i rep diners des del mòbil i al moment. Tan fàcil com enviar un missatge.

    • El meu dia a dia

      El meu dia a dia

      Consulta les teves despeses i ingressos ordenats per categories i subcategories.

    • Pagament mòbil

      Pagament mòbil

      Deixa l'efectiu enrere i paga les compres amb el mòbil.

    • BBVA Valora

      BBVA Valora

      T'ajudem a valorar el preu d'un cotxe, d'un habitatge i molt més.

    Prova BBVA sense ser client

    Et convidem a coneixe'l
    M'interessa
    Pla Convida un Amic Oficines i caixers Newsroom BBVA Prova BBVA sense ser client
    Accés Accés Accés
    • Español
    • Català
    • English
    • Galego
    • Euskara
    Fes-te'n client
    Prem Intro
    Suggeriments
      PUBLICITAT
      DD/MM/AAAA
      Parella inaugurant la seva nova casa

      Hipoteca Col·lectius BBVA

      La teva hipoteca, una mica més fàcil

      Sense comissió d'obertura i sense despeses de notaria, gestoria ni registre.
      • Tria entre hipoteca fixa i variable.
      • Finança fins al 80% de la teva nova casa.
      • I torna'l en fins a 30 anys.
      Accedeix a BBVA i simula
      Simula sense ser client

      Descobreix les hipoteques amb condicions personalitzades que t'oferim

      • Fes un estudi personalitzat de la teva hipoteca i introdueix el nom de l'empresa o mútua a la qual pertanys.
      • Beneficia't de les condicions especials que tens per pertànyer al teu col·lectiu.
      Simula sense ser client
      Accedeix a BBVA i simula
      Il·lustració de diversos col·lectius professionals

      El vols?

      • Segueix aquests passos per sol·licitar la teva Hipoteca de Col·lectius:

        1. Completa la sol·licitud amb les teves dades personals i econòmiques.
        2. Un gestor es posarà en contacte amb tu per resoldre dubtes i indicar-te quins documents has d'aportar per a l'estudi de la teva sol·licitud.
        3. Analitzarem els documents per conèixer la viabilitat del préstec hipotecari.
        4. Si tot és correcte, el següent pas serà taxar l'immoble.
        5. Si la hipoteca s'aprova, només quedaria signar davant el notari.

      Tria la teva hipoteca amb BBVA i comptaràs amb:

      • Il·lustració d'un gràfic estable

        Sol·licitud i procés digital

      • Il·lustració d'un estudi hipotecari

        Preu i estudi personalitzat

      • Il·lustració de dues persones juntes

        Gestor que t'acompanyarà en qualsevol moment

      Tingues en compte que:

      • Amb la Hipoteca BBVA, podràs sol·licitar fins al 80 % per al teu habitatge habitual i fins al 70 %, per al teu segon habitatge.

        En cas que el preu de mercat i el valor de la taxació no coincideixin, es pren com a referència el més baix dels dos imports.

      Sol·licita la Hipoteca Col·lectius BBVA

      Simula sense ser client
      Accedeix a BBVA i simula

      Necessites més informació?

      El finançament està subjecte a l'aprovació prèvia de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. Per accedir a les condicions especials del teu col·lectiu professional, n'hauràs d'acreditar la teva pertinença.

      La Hipoteca Col·lectius BBVA és un préstec per a residents a Espanya amb ingressos i patrimoni només en euros.

      Per contractar la hipoteca, cal tenir una assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat mentre duri la hipoteca. La quantitat assegurada ha de coincidir amb el valor de taxació sense incloure-hi el valor del sòl. Aquesta assegurança, que no té per què ser de BBVA, ha de cobrir els danys que hi pugui haver a l'immoble per incendi, explosió i causes naturals. El banc ha de constar a la pòlissa com a beneficiari per l'import que falti per pagar.

      També has de tenir un compte corrent a BBVA. En aquesta, es faran tots els moviments relacionats amb la teva hipoteca, com abonaments i càrrecs. Tant les característiques com el detall de les possibles comissions d'administració i manteniment del compte són a la informació precontractual.

      Recorda que la concessió de la hipoteca està subjecta a l'autorització prèvia per part del banc.

      Sí, pots avançar una part (mínim 300 €) o tot el que et falti per pagar. A més de la quantitat que vulguis reemborsar, hauràs de pagar els interessos i una quantitat com a compensació per reemborsament anticipat total o parcial, equivalent a la pèrdua financera que pugui patir el banc, i que podrà ser, en el cas d'hipoteca a tipus variable:

      • Durant els 5 primers anys: amb el límit de 0,15% del capital reemborsat anticipadament.
      • A partir del 6è any (inclòs): 0% del capital reemborsat anticipadament.

      I en el cas que la hipoteca sigui a tipus fix:

      • Durant els 10 primers anys: amb el límit del 2% del capital reemborsat anticipadament.
      • A partir de l'11è any (inclòs): amb el límit de l'1,5% del capital reemborsat anticipadament.

      Recorda que, abans de fer-ho, és obligatori que llegeixis la informació que et facilitarem, en què es quantificaran detalladament les conseqüències de cadascun dels reemborsaments, perquè puguis avaluar cadascuna de les opcions. Has de sol·licitar la informació amb 30 dies d'antelació a la teva oficina BBVA.

      El TIN (tipus d'interès nominal) és el que es paga a un banc a canvi que ens presti diners. El TIN és normalment inferior a la TAE i no serveix per comparar el preu entre diferents hipoteques, ja que només inclou el tipus d'interès i no totes les despeses de l'operació.

      La TAE (taxa anual equivalent) indica el cost d'un producte financer, com els préstecs, incloent-hi tant l'interès com les diferents despeses i comissions associades. Aquesta dada et permet comparar entre diferents hipoteques perquè, com més petita sigui la TAE, més barata serà la hipoteca.

      La compra d'un immoble genera dos tipus de despeses: unes estan relacionades amb el préstec hipotecari i les altres amb l'operació de compravenda.

      Les despeses del préstec hipotecari, les paga el banc: el registre, la notaria, la gestoria i l'impost d'actes jurídics documentals (AJD). Al País Basc és una mica diferent; la norma autonòmica indica que si es tracta d'un habitatge no habitual, l'AJD, el paga el comprador.

      Les despeses de la compravenda no tenen res a veure amb la hipoteca; per això no les paga el banc. Et recordem que aquestes despeses són: impostos (com el de transmissions patrimonials, l'IVA o l'impost de successions) i les despeses que corresponguin de gestoria, notaria i registre.

      La taxació sol pagar-la el comprador.

      Pots consultar els documents següents, en què trobaràs informació bàsica sobre les nostres hipoteques:

      • Fitxa d'informació precontractual (FIPRE)
      • Document d'informació precontractual complementària (DIPREC)
      • Cartell informatiu

      També tens a la teva disposició un gestor de BBVA que et resoldrà els dubtes i t'acompanyarà durant tot el procés. Una vegada que ens facilitis la documentació necessària per fer l'estudi econòmic i que hàgim dut a terme l'estudi de viabilitat, el teu gestor et lliurarà la fitxa europea d'informació normalitzada (FEIN).

      Es calculen utilitzant el sistema d'amortització francès. Aquest sistema de càlcul fa que la quota que pagues cada mes sigui el més estable possible. Només pot variar si canvia el tipus d'interès o si fas reemborsaments anticipats.

      Per calcular les quotes amb aquest sistema, fem servir la fórmula següent: (C*i/m)/(1-(1+i/m)^(-m*n)), en què C és la quantitat prestada, i és el tipus d'interès nominal anual, m el nombre de quotes anuals i n els anys en què retornaràs el préstec. 

      Te'n posem un exemple aplicant la fórmula. Si tens un préstec de 150.000 € a un 2,50% d'interès anual i el tornes mes a mes (12 quotes a l'any) durant 25 anys, la quota que hauràs de pagar al mes serà 672,93 €. 

      Aquí tens la fórmula amb les xifres de l'exemple: (150.000x0,025/12)/(1-(1+0,025/12)^(-12x25))=672,93 €

      En cada quota, es paga una part d'interessos i una altra part destinada a tornar el préstec. Si vols saber quant suposa cada quantitat, pots calcular-ho de la manera següent:

      • Per calcular els interessos de cada quota, divideix el tipus d'interès entre el nombre de quotes anuals i multiplica-ho per la quantitat prestada.
      • Per calcular quant tornes del préstec (amortització), resta els interessos a la quota mensual.

      Et recordem que amb el tipus de sistema que utilitzem (sistema d'amortització francès) es paguen més interessos en les primeres quotes i menys en les últimes.

      Si no compleixes els compromisos de pagament de la teva hipoteca, podries perdre el teu habitatge. Recorda que els titulars de la hipoteca hauran de respondre davant de BBVA amb tots els seus béns i drets, presents o futurs. Si hi hagués altres persones prestant garantia, com per exemple un avalador (o fiador), respondrien de la mateixa manera que els titulars de la hipoteca, llevat que se'n limiti la responsabilitat en el contracte. 

      Et recordem que, en contractar una hipoteca, estableixes una relació amb el banc que consta de dos elements: el contracte principal de préstec i la hipoteca. T'expliquem en què consisteixen:

      • Contracte principal de préstec: es dona quan una entitat financera (creditor) presta una quantitat de diners a algú (deutor). 
      • Hipoteca: el deutor, o una altra persona, ofereix un immoble com a garantia que el préstec es retornarà. D'aquesta manera, si no es compleixen els compromisos de pagament pactats, el banc podria vendre aquest immoble en subhasta pública per cobrar el que se li deu. En cas que sobrin diners, seria per pagar d'altres creditors o, si no, per al deutor.
      Hipoteca Col·lectius BBVA
      Simula sense ser client
      Accedeix a BBVA i simula
      Oferta vàlida durant el mes en curs
      1. Hipoteques
      2. Hipoteca BBVA Col·lectius
      Peu de pàgina
      • Més BBVA

        • Banca privada
        • BBVA per a joves
        • BBVA per a sèniors
        • Col·lectius BBVA
        • Accionistes
        • BBVA Research
        • Treballar a BBVA
        • Xarxa d'agents BBVA
        • BBVA.com
        • Divises i monedes
      • L'últim

        • Ajuda a Ucraïna
        • Promocions i ofertes
        • Salut financera
        • Sostenibilitat
        • Ciberseguridad
        • Ajudes COVID-19
        • Servei Canvi de Banc
        • Pagament de càrrecs
        • Calendari de festivitats
      • Calculadores i simuladors

        • Simulador de préstecs
        • Simulador de préstec cotxe
        • Simulador d'hipoteca
        • Simulador subrogació hipoteca
          Simulador Compte Elección
          Calculadora d'IBAN
          Calculadora de sou
          Calculadora de despesa en gasolina
          BBVA Valora
          BBVA Invest
      • Utilitats

        Si ens vols comunicar una vulnerabilitat que hagis trobat a BBVA, prem aquí

        Oficines i caixers

        Primers passos a l'app

        Tot des del mòbil

        Finances de manera clara i resumida

        Diccionari econòmic

        Apps

        Accessibilitat

      Logotip BBVA
      Avís legal
      Cookies
      Dades personals
      Informes legals
      Serveis de pagament
      Tarifes
      Tauler d'anuncis
      Negoci responsable
      • Español
      • Català
      • English
      • Galego
      • Euskara

      Banco Bilbao Vizcaya Argentaria. S.A. 2023

      Creant Oportunitats