Ves al contingut principal
Principal
  • Persones
  • Autònoms i empreses
  • Accés Accés Accés
    Accés Accés Accés
  • Fes-te'n client
  • Menú
    Tancar
Prem Intro
Suggeriments
    Productes
    Inici
    • Comptes
      Vegeu tots els comptes
      Compte Online per a menors
      • Domiciliar nòmina
      • Canviar a BBVA
    • Targetes
      Veure totes les targetes
      Targetes de crèdit Targetes de dèbit Targetes prepagament
      • T'ajudem a triar la teva targeta
    • Hipoteques
      Veure totes les hipoteques
      Hipoteca Jove Porta la hipoteca
      • Simulador d'hipoteques
      • Simulador de subrogació
      • Simulador de revisió d'hipoteca
      • BBVA Valora
    • Préstecs
      Veure tots els préstecs
      Préstec Personal Online
      • Simulador de préstecs
      • Simulador de préstec cotxe
      • Simulador de préstec comunitats propietaris
    • Assegurances
      Veure totes les assegurances
      Assegurances de salut Assegurances de cotxe Assegurances de la llar Assegurances de vida Assegurances de viatge Assegurança de Moto
      • Agrupa les teves assegurances
    • Plans de pensions
      Veure tots els plans de pensions
      Plans de Previsió País Basc
      • Cercador de plans de pensions
      • Simulador de plans de pensions
      • Calculadora de desgravació fiscal
      • Deduccions en l'IRPF
      • Traspassar pla de pensions
    • Fons d'inversió
    • Dipòsits
    • Carteres d'inversió
    • Assegurances d'estalvi
    • Borsa i mercats
      Borsa i mercats
      Inversió i trading amb accions, ETF i més
    • Criptoactius
    • Espai energia
      Veure totes les solucions
      Estalvi energètic Vehicles Comunitats de propietaris
    • BBVA Autorenting
    • Banca Privada
    Oficines i caixers

    Promocions i ofertes

    Prova BBVA sense ser client

    Descobreix l'app de BBVA

    Persones Autònoms i empreses
    • Inici
    • Comptes
      Vegeu tots els comptes
      Compte Online per a menors
      • Domiciliar nòmina
      • Canviar a BBVA
    • Targetes
      Veure totes les targetes
      Targetes de crèdit Targetes de dèbit Targetes prepagament
      • T'ajudem a triar la teva targeta
    • Hipoteques
      Veure totes les hipoteques
      Hipoteca Jove Porta la hipoteca
      • Simulador d'hipoteques
      • Simulador de subrogació
      • Simulador de revisió d'hipoteca
      • BBVA Valora
    • Préstecs
      Veure tots els préstecs
      Préstec Personal Online
      • Simulador de préstecs
      • Simulador de préstec cotxe
      • Simulador de préstec comunitats propietaris
    • Assegurances
      Veure totes les assegurances
      Assegurances de salut Assegurances de cotxe Assegurances de la llar Assegurances de vida Assegurances de viatge Assegurança de Moto
      • Agrupa les teves assegurances
    • Plans de pensions
      Veure tots els plans de pensions
      Plans de Previsió País Basc
      • Cercador de plans de pensions
      • Simulador de plans de pensions
      • Calculadora de desgravació fiscal
      • Deduccions en l'IRPF
      • Traspassar pla de pensions
    • Fons d'inversió
    • Dipòsits
    • Carteres d'inversió
    • Assegurances d'estalvi
    • Borsa i mercats
      Borsa i mercats
      Inversió i trading amb accions, ETF i més
    • Criptoactius
    • Espai energia
      Veure totes les solucions
      Estalvi energètic Vehicles Comunitats de propietaris
    • BBVA Autorenting
    • Banca Privada
    Prem Intro
    Suggeriments

      Experiències

      • Servei Canvi de Banc

        Canvia't a BBVA i farem totes les gestions per tu.

      • Simulador de plaques solars

        Calcula el teu estalvi amb panells solars al teu habitatge.

      • Apartats: si no els veig, no els gasto

        Guarda diners del teu compte principal i estalvia fàcilment.

      • Prova BBVA sense ser client

        Descobreix les funcionalitats de l'app de BBVA sense obrir cap compte.

      • Bizum

        Envia i rep diners des del mòbil al moment. Tan fàcil com enviar un missatge.

      • Pagament mòbil

        Deixa l'efectiu enrere i paga les compres amb el mòbil.

      Vols provar l'app BBVA sense ser-ne client?

      Pots agregar-hi tots els teus bancs, demanar cita per parlar amb un gestor, calcular el valor d'una casa i fer altres gestions del teu dia a dia. Sense ser-ne client i sense compromís. Registra-t'hi en dos passos i comença a conèixer-nos a poc a poc.
      Més informació
      Oficines i caixers
      Promocions i ofertes
      Prova BBVA sense ser client
      Descobreix l'app de BBVA
      Fes-te'n client
      PUBLICITAT
      DD/MM/AAAA

      Hipoteques Col·lectius BBVA

      Et mereixes una hipoteca especial, pensada per al teu col·lectiu

      Formar part d'un col·lectiu BBVA t'obre la porta a unes condicions millors per fer la compra més important de la teva vida. 

      Simula el teu cas per conèixer l'oferta especialitzada.

      Simular sense ser client
      Simular com a client

      Sense comissió d'obertura ni altres despeses hipotecàries

      No pagaràs comissió d'obertura ni despeses de notaria, ni de gestoria, ni del registre.

      Amb la llibertat de triar la hipoteca que vulguis

      • El tipus d'interès que prefereixis: variable o fix.
      • El finançament que necessitis, fins al 80% del teu habitatge principal. O el 70% si és el teu segon habitatge. 
      • El termini que més et convingui, fins a 30 anys.
      Simular sense ser client
      Simular com a client
      Sempre tindràs un gestor, fins i tot si sol·licites la teva hipoteca en línia.

      És tan fàcil que en 4 passos començaràs a gaudir de casa teva

      • Simula la teva quota

        Coneix sense compromís la quota de la teva hipoteca. Recorda assenyalar el teu col·lectiu perquè els teus avantatges es vegin reflectits en el preu. 
      • Demana el teu préstec hipotecari

        Completa les teves dades personals i econòmiques. Un gestor recollirà la teva petició i estudiarà el teu cas per confirmar la simulació. 
      • Aporta la documentació

        Rebràs una trucada del teu gestor per demanar-te els documents personals i de l'habitatge per confirmar la viabilitat de la teva hipoteca.
      • Signatura davant notari

        Gràcies a la signatura electrònica a distància, podràs validar les teves operacions de manera ràpida i senzilla.
      Simular sense ser client
      Simular com a client

      Tens dubtes sobre el procés de comprar una casa?

      T'ajudem a entendre-ho tot amb la guia per comprar una casa. 

      Recorda que tens unes condicions especials per formar part d'un col·lectiu. No t'oblidis d'assenyalar sempre la teva empresa per gaudir dels avantatges que et mereixes. 

      Necessites més informació?

      El finançament està subjecte a l'aprovació prèvia de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. Per accedir a les condicions especials del teu col·lectiu professional, n'hauràs d'acreditar la teva pertinença.

      La Hipoteca Col·lectius BBVA és un préstec per a residents a Espanya amb ingressos i patrimoni només en euros.

      Per contractar la hipoteca, cal tenir una assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat mentre duri la hipoteca. La quantitat assegurada ha de coincidir amb el valor de taxació sense incloure-hi el valor del sòl. Aquesta assegurança, que no té per què ser de BBVA, ha de cobrir els danys que hi pugui haver a l'immoble per incendi, explosió i causes naturals. El banc ha de constar a la pòlissa com a beneficiari per l'import que falti per pagar.

      També has de tenir un compte corrent a BBVA. En aquesta, es faran tots els moviments relacionats amb la teva hipoteca, com abonaments i càrrecs. Tant les característiques com el detall de les possibles comissions d'administració i manteniment del compte són a la informació precontractual.

      Recorda que la concessió de la hipoteca està subjecta a l'autorització prèvia per part del banc.

      Sí, pots avançar una part (mínim 300 €) o tot el que et falti per pagar. A més de la quantitat que vulguis reemborsar, hauràs de pagar els interessos i una quantitat com a compensació per reemborsament anticipat total o parcial, equivalent a la pèrdua financera que pugui patir el banc, i que podrà ser, en el cas d'hipoteca de tipus variable:

      • Durant els 5 primers anys: amb el límit de 0,15% del capital reemborsat anticipadament.
      • A partir del 6è any (inclòs): 0% del capital reemborsat anticipadament.

      I en el cas que la hipoteca sigui a tipus fix:

      • Durant els 10 primers anys: amb el límit del 2% del capital reemborsat anticipadament.
      • A partir de l'11è any (inclòs): amb el límit de l'1,5% del capital reemborsat anticipadament.

      Recorda que, abans de fer-ho, és obligatori que llegeixis la informació que et facilitarem, en què es quantificaran detalladament les conseqüències de cadascun dels reemborsaments, perquè puguis avaluar cadascuna de les opcions. Has de sol·licitar la informació amb 30 dies d'antelació a la teva oficina BBVA.

      Així mateix, hi ha una exempció de la compensació o comissió de reemborsament o amortització anticipada durant tot l'any 2023 en els préstecs a tipus d'interès variable, segons el que preveu la disposició addicional primera del RDL 19/2022, de 22 de novembre.

      El TIN (tipus d'interès nominal) és el que es paga a un banc a canvi que ens presti diners. El TIN és normalment inferior a la TAE i no serveix per comparar el preu entre diferents hipoteques, ja que només inclou el tipus d'interès i no totes les despeses de l'operació. 

      La TAE (taxa anual equivalent) és un indicador en percentatge que serveix perquè els clients que busquin una hipoteca puguin comparar diferents ofertes i, així, tenir una referència del cost real que tindrà. Inclou tant l'interès com les diferents despeses i comissions associades.

      Les despeses del préstec hipotecari, les paga el banc: el registre, la notaria, la gestoria i l'impost d'actes jurídics documentals (AJD). Al País Basc, en el supòsit d'habitatge no habitual, l'AJD el paga el comprador.

      Les despeses de la compravenda no tenen res a veure amb la hipoteca; per això no les paga el banc. Et recordem que aquestes despeses són: impostos (com el de transmissions patrimonials o l'IVA) i els que corresponguin de gestoria, notaria i registre.

      La taxació la paga el prestatari.

      Pots consultar els documents següents, en què trobaràs informació bàsica sobre les nostres hipoteques:

      • Fitxa d'informació precontractual (FIPRE)
      • Document d'informació precontractual complementària (DIPREC)
      • Cartell informatiu

      També tens a la teva disposició un gestor de BBVA que et resoldrà els dubtes i t'acompanyarà durant tot el procés. Una vegada que ens facilitis la documentació necessària per fer l'estudi econòmic i que hàgim dut a terme l'estudi de viabilitat, si el resultat de l'estudi és viable, el Banc t'enviarà la FEIN i la resta de documentació obligatòria per poder signar el préstec hipotecari.

      Es calculen utilitzant el sistema d'amortització francès. La quota que cal pagar es determinarà a l'inici de cada període d'interès i quedarà fixa durant aquest període. La quota pot variar en cada període d'interès i durant un mateix període, si es fes un reemborsament parcial. Aquest sistema de càlcul fa que la quota que pagues cada mes sigui el més estable possible. Només pot variar si canvia el tipus d'interès o si fas reemborsaments anticipats.

      Per calcular les quotes amb aquest sistema, fem servir la fórmula següent: (C*i/m)/(1-(1+i/m)^(-m*n)), en què C és la quantitat prestada, i és el tipus d'interès nominal anual, m el nombre de quotes anuals i n els anys en què retornaràs el préstec. 

      Te'n posem un exemple aplicant la fórmula. Si tens un préstec de 150.000 € a un 2,50% d'interès anual i el tornes mes a mes (12 quotes a l'any) durant 25 anys, la quota que hauràs de pagar al mes serà 672,93 €. 

      Aquí tens la fórmula amb les xifres de l'exemple: (150.000x0,025/12)/(1-(1+0,025/12)^(-12x25))=672,93 €

      En cada quota, es paga una part d'interessos i una altra part destinada a tornar el préstec. Si vols saber quant suposa cada quantitat, pots calcular-ho de la manera següent:

      • Per calcular els interessos de cada quota, divideix el tipus d'interès entre el nombre de quotes anuals i multiplica-ho per la quantitat prestada.
      • Per calcular quant tornes del préstec (amortització), resta els interessos a la quota mensual.

      Amb el sistema de càlcul que utilitzem (sistema d'amortització francès), en les primeres quotes es paguen més interessos que capital i, en les últimes, més capital que interessos.

      Hipoteca Col·lectius BBVA
      Simular sense ser client
      Simular com a client
      Oferta vàlida durant el mes en curs
      1. Hipoteques
      2. Hipoteca BBVA Col·lectius
      Peu de pàgina
      • Més BBVA

        • Accionistes
        • BBVA Research
        • Treballar a BBVA
        • Xarxa d'agents BBVA
        • BBVA.com
        • Negoci responsable
        • BBVA Asset Management
      • L'últim

        • BBVA per a menors
        • BBVA per a joves
        • BBVA per a sèniors
        • BBVA per a col·lectius
        • Seguretat
        • Podcast
        • Salut financera
      • Calculadores i simuladors

        • Simuladors més usats
        • Simulador Compte Elección
        • Calculadora d'IBAN
        • Calculadora de sou
        • Divises i monedes
        • Pagament de càrrecs
      • Utilitats

        Si has trobat cap vulnerabilitat a BBVA que ens vulguis comunicar, si us plau, ves a aquest formulari

        Tramitació d'herències

        Blog - Finances d'una ullada

        Diccionari econòmic

        Accessibilitat

        Deutors hipotecaris sense recursos - CBP

      Logotip BBVA
      Avís legal
      Cookies
      Dades personals
      Informes legals
      Serveis de pagament
      Tarifes
      Tauler d'anuncis
      Servei d'atenció al client
      • Español
      • Català
      • English
      • Galego
      • Euskara

      Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. 2025