Pulsa enter
Sugerencias

    Documentación necesaria para solicitar una hipoteca

    Repasamos los documentos más habituales que se solicitan al pedir una hipoteca
    Uno de los pasos más importantes a la hora de pedir una hipoteca es entregar la documentación que solicita el banco. No es un proceso baladí ya que un préstamo hipotecario puede vincular al cliente y entidad bancaria por un periodo medio de 20 años, por lo que el futuro cliente necesita demostrar su solvencia económica actual y futura. Veamos con detenimiento qué tipo de documentación se solicita más habitualmente cuando se quiere contratar un préstamo hipotecario.
    ¿Hipoteca fija o hipoteca variable?
    Haz tu estudio personalizado en nuestro simulador de Hipotecas BBVA
    Más información

    Documentación general (independientemente de la situación laboral)

    • Número de Identificación Fiscal (NIF) o, en caso de ser extranjero, Número de identificación de Extranjero (NIE) o pasaporte.
    • Contrato de señal o de arras, en caso de que ya se haya firmado.
    • CIRBE.
    • Declaración del IRPF del último año.
    • Escrituras de cada propiedad inmueble que se posea.
    • Contrato de arrendamiento si el actual domicilio del solicitante es alquilado, y últimos recibos del alquiler.Vida laboral actualizada.
    • Extractos bancarios recientes.

    Documentación requerida al trabajador por cuenta ajena

    • Contrato laboral, ya sea definido o indefinido.
    • Como mínimo las nóminas de los últimos tres meses.
    • Justificación de ingresos adicionales al de la nómina, en caso de tenerlos.
    • Recibos de préstamos que actualmente tengamos contratados, si los hubiera.

    Documentación requerida al trabajador por cuenta propia

    • Declaración anual del IVA.
    • Pagos trimestrales del IVA del año en curso.
    • Declaración anual del IRPF así como la fraccionada.
    • Últimos recibos del pago de la Seguridad Social.

    Documentación requerida para sociedades

    • Impuesto de sociedades del ejercicio anterior, en caso de haberlo presentado.
    • Declaraciones de impuestos del año en curso –IVA e Impuesto de Sociedades fraccionado.
    • Balance actualizado de la situación económica de la empresa.
    ¿Necesitas una hipoteca?
    Utiliza nuestro simulador de hipotecas BBVA y haz tu estudio personalizado
    Más información

    Documentación adicional

    Más allá de la documentación detallada, cada entidad bancaria puede solicitar algún documento adicional de garantía dependiendo de sus criterios de riesgo y del perfil del demandante del préstamo hipotecario.

    Solicitar una hipoteca es un proceso que requiere tiempo; entregar completa y actualizada toda la documentación requerida es importante para agilizar los tiempos.

    También podría interesarte