.jpg.img.3200.1563794367982.jpg)
Documentación necesaria para solicitar una hipoteca
Repasamos los documentos más habituales que se solicitan al pedir una hipoteca
- Educación financiera
- Hipotecas
- Documentación para solicitar una hipoteca
Uno de los pasos más importantes a la hora de pedir una hipoteca es entregar la documentación que solicita el banco. No es un proceso baladí ya que un préstamo hipotecario puede vincular al cliente y entidad bancaria por un periodo medio de 20 años, por lo que el futuro cliente necesita demostrar su solvencia económica actual y futura. Veamos con detenimiento qué tipo de documentación se solicita más habitualmente cuando se quiere contratar un préstamo hipotecario.

¿Hipoteca fija o hipoteca variable?
Haz tu estudio personalizado en nuestro simulador de Hipotecas BBVA
Documentación general (independientemente de la situación laboral)
- Número de Identificación Fiscal (NIF) o, en caso de ser extranjero, Número de identificación de Extranjero (NIE) o pasaporte.
- Contrato de señal o de arras, en caso de que ya se haya firmado.
- CIRBE.
- Declaración del IRPF del último año.
- Escrituras de cada propiedad inmueble que se posea.
- Contrato de arrendamiento si el actual domicilio del solicitante es alquilado, y últimos recibos del alquiler.Vida laboral actualizada.
- Extractos bancarios recientes.

Documentación requerida al trabajador por cuenta ajena
- Contrato laboral, ya sea definido o indefinido.
- Como mínimo las nóminas de los últimos tres meses.
- Justificación de ingresos adicionales al de la nómina, en caso de tenerlos.
- Recibos de préstamos que actualmente tengamos contratados, si los hubiera.
Documentación requerida al trabajador por cuenta propia
- Declaración anual del IVA.
- Pagos trimestrales del IVA del año en curso.
- Declaración anual del IRPF así como la fraccionada.
- Últimos recibos del pago de la Seguridad Social.
Documentación requerida para sociedades
- Impuesto de sociedades del ejercicio anterior, en caso de haberlo presentado.
- Declaraciones de impuestos del año en curso –IVA e Impuesto de Sociedades fraccionado.
- Balance actualizado de la situación económica de la empresa.

¿Necesitas una hipoteca?
Utiliza nuestro simulador de hipotecas BBVA y haz tu estudio personalizado
Documentación adicional
Más allá de la documentación detallada, cada entidad bancaria puede solicitar algún documento adicional de garantía dependiendo de sus criterios de riesgo y del perfil del demandante del préstamo hipotecario.
Solicitar una hipoteca es un proceso que requiere tiempo; entregar completa y actualizada toda la documentación requerida es importante para agilizar los tiempos.
También podría interesarte
-
Evolución del Euríbor
¿Sabes por qué se produce la evolución del euríbor? Te explicamos en qué consiste este índice y por qué varía a diario. -
¿Qué es un crédito hipotecario?
¿Sabes qué es el crédito hipotecario? En BBVA te explicamos qué es y en qué se diferencia de un préstamo hipotecario -
Calcular valor catastral de una vivienda
Independiente del valor de la tasación de una vivienda, todo inmueble tiene registrado un valor catastral oficial.
- Educación financiera
- Hipotecas
- Documentación para solicitar una hipoteca