Simulador de revisión de hipoteca

Tes un préstamo hipotecario a tipo de xuro variable e axiña toca a revisión? Calcula o importe da nova cota que pagarías.

Así podes calcular a túa nova cota

  • Indica o capital pendente
    Debe ser o importe que che quede por pagar no momento de facer a revisión.
  • Introduce o resto dos datos
    Os meses ou cotas pendentes, o diferencial e o euríbor simulado.
  • Coñece a túa cota
    Mostrarémosche a cota que che podería quedar e a diferenza coa que pagas agora.

Coñece todos os factores que inflúen no cálculo

O euríbor: sabes que é?

O euríbor indica o tipo de xuro termo medio ao que as principais entidades financeiras europeas se prestan diñeiro entre si. Obtense calculando a media do prezo destes préstamos.

É un dos índices de referencia que utilizan os bancos para ofrecer os préstamos aos seus clientes. No BBVA, utilizamos o euríbor a 12 meses, que se publica cada mes.

O euríbor afecta ao tipo de xuro nos préstamos hipotecarios de tipo variable, xa que este se compón do valor do euríbor máis un diferencial. Por exemplo: euríbor + 1,25%. Polo tanto, se cambia o euríbor, cambia o tipo de xuro das hipotecas variables.

Outros datos que teremos en conta

Ademais do euríbor, estes son outros factores necesarios para calcular a túa cota.
  • Capital pendente: o importe que che queda por pagar do préstamo hipotecario. Para que o cálculo sexa o máis aproximado posible, necesitamos que indiques o capital no momento de realizar a revisión.
  • Prazo pendente: meses ou cotas que che quedan por pagar do préstamo hipotecario, tamén no momento da revisión.
  • Diferencial: a porcentaxe ou puntos que se suman ao índice de referencia (euríbor) para obter o tipo de xuro do préstamo hipotecario. Así, o tipo de xuro nas hipotecas variables está composto polo euríbor e o diferencial.
  • Cota actual: non é un dato necesario pero, se nolo facilitas, calcularemos por ti a diferenza entre a nova cota e a que pagas agora.
Comproba en só uns minutos canto pode cambiar a túa cota

Queres saber como poderías mellorar a túa hipoteca?

Entra no noso simulador de subrogación e descubre as vantaxes de ter o teu préstamo hipotecario no BBVA.

Necesitas máis información?

O valor do euríbor que haberá no futuro non se pode coñecer de antemán. Como moito, podemos basearnos na evolución deste índice nos últimos meses para ver a tendencia. 

Consulta a evolución do euríbor

En cambio, si podemos utilizar calculadoras como esta para simular a cota que pagariamos en diferentes escenarios (co euríbor máis alto ou máis baixo) e estar preparados.

Tamén che podería interesar