Descargar app do BBVA
Descarga a app BBVA
Poderás facer todo co móbil ou probar algunhas funcionalidades se non es cliente.
Descargar
Descargar app do BBVA
Descarga a app BBVA
Poderás facer todo co móbil ou probar algunhas funcionalidades se non es cliente.
Descargar
Descargar app do BBVA
Descarga a app BBVA
Poderás facer todo co móbil ou probar algunhas funcionalidades se non es cliente.
Descargar
Descargar app do BBVA
Descarga a app BBVA
Poderás facer todo co móbil ou probar algunhas funcionalidades se non es cliente.
Descargar
Ir ao contido principal
Inicio de BBVA
  • Persoas
  • Autónomos e empresas
  • Faite cliente
  • Acceso Acceso Acceso
  • Menú Pechar
Produtos
Inicio
  • Contas
  • Tarxetas
  • Hipotecas
  • Préstamos
  • Seguros
  • Plans de pensións
  • Fondos de investimento
  • Depósitos
  • Carteiras de investimento
  • Seguros de aforro
  • Bolsa e mercados
  • BBVA Autorenting
Plan Convida un Amigo
Oficinas e caixeiros
Newsroom BBVA
Proba BBVA sen seres cliente
  • Español
  • Català
  • English
  • Galego
  • Euskara
Persoas Autónomos e empresas
  • Inicio
  • Contas
  • Tarxetas
  • Hipotecas
  • Préstamos
  • Seguros
  • Plans de pensións
  • Fondos de investimento
  • Depósitos
  • Carteiras de investimento
  • Seguros de aforro
  • Bolsa e mercados
  • BBVA Autorenting
Premer enter
Suxestións

    Experiencias

    • Servizo Cambio de Banco

      Servizo Cambio de Banco

      Cámbiate ao BBVA e faremos todas as xestións por ti

    • Proba BBVA sen seres cliente

      Proba BBVA sen seres cliente

      Descubre as funcionalidades da app do BBVA sen abrires unha conta.

    • Bizum

      Bizum

      Envía e recibe diñeiro desde o móbil ao instante. Tan fácil como mandar unha mensaxe.

    • O meu día a día

      O meu día a día

      Consulta os teus gastos e ingresos ordenados por categorías e subcategorías.

    • Pagamento móbil

      Pagamento móbil

      Deixa atrás o efectivo e paga as túas compras a través do móbil.

    • BBVA Valora

      BBVA Valora

      Axudámosche a valorar o prezo dun coche, dunha vivenda e moito máis.

    Proba BBVA sen seres cliente

    Convidámoste a coñecérelo
    Interésame
    Plan Convida un Amigo Oficinas e caixeiros Newsroom BBVA Proba BBVA sen seres cliente
    Acceso Acceso Acceso
    • Español
    • Català
    • English
    • Galego
    • Euskara
    Faite cliente
    Premer enter
    Suxestións
      PUBLICIDADE
      DD/MM/AAAA

      Hipotecas Colectivos BBVA

      Mereces unha hipoteca cunhas condicións únicas

      Formar parte dun colectivo BBVA ábreche a porta a unhas mellores condicións para afrontar a compra máis importante da túa vida. 

      Simula o teu caso para coñecer a oferta especializada.

      Simular sen ser cliente
      Simular como cliente
      Sen comisión de apertura nin outros gastos hipotecarios
      Non pagarás nada de comisión de apertura nin polos gastos da notaría, nin da xestoría, nin do rexistro.

      Coa liberdade de escoller a hipoteca que queiras

      • O tipo de xuro que prefiras: variable ou fixo.
      • O financiamento que necesites ata o 80% da túa vivenda principal. Ou o 70% se é a túa segunda vivenda. 
      • O prazo que máis che conveña ata 30 anos.
      Simular sen ser cliente
      Simular como cliente
      Sempre terás un xestor á túa disposición, mesmo se solicitas a hipoteca por Internet.

      É tan fácil que en 4 pasos empezarás a gozar da túa casa

      • Simula a túa cota

        Coñece sen compromiso a cota da túa hipoteca. Lembra sinalar o teu colectivo para que as túas vantaxes se vexan reflectidas no prezo. 
      • Solicita a hipoteca

        Completa os teus datos persoais e económicos. Un xestor recollerá a túa solicitude e estudará o teu caso para confirmar a simulación. 
      • Presenta a documentación

        Recibirás unha chamada do teu xestor para pedirche os documentos persoais e da vivenda para confirmar a viabilidade da hipoteca.
      • Sinatura ante notario

        Grazas á sinatura electrónica a distancia podes validar as túas operacións desde a casa.
      Simular sen ser cliente Simular como cliente
      Tes dúbidas sobre o proceso de comprar unha casa?

      Axudámosche a entendelo todo coa guía para comprar unha casa. 

      Lembra que ti tes condicións especiais por formar parte dun colectivo. Non esquezas sinalar sempre a túa empresa para acceder ás vantaxes que mereces. 

      Necesitas máis información?

      O financiamento está suxeito á aprobación previa do Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. Para acceder ás condicións especiais do teu colectivo profesional terás que acreditar a túa pertenza a el.

      A Hipoteca Colectivos BBVA é un préstamo para residentes en España con ingresos e patrimonio só en euros.

      Para contratar a hipoteca, cómpre contar cun seguro de danos sobre o inmoble hipotecado mentres dure a hipoteca. A cantidade asegurada ten que coincidir co valor de taxación sen incluír o valor do solo. Ese seguro, que non ten por que ser do BBVA, debe cubrir os danos que poida sufrir o inmoble por incendio, explosión e causas naturais. O banco debe figurar na póliza como beneficiario polo importe que falte por pagar.

      Tamén necesitas ter unha conta corrente no BBVA. Nela, realizaranse todos os movementos que teñan que ver coa túa hipoteca, como aboamentos e cargos. Tanto as características como o detalle das posibles comisións de administración e mantemento da conta están na información precontractual.

      Lembra que a concesión da hipoteca está suxeita a autorización previa por parte do banco.

      Si, podes adiantar unha parte (mínimo 300 €) ou todo o que che falte por pagar. Ademais da cantidade que desexes reembolsar, terás que pagar os xuros e unha cantidade como compensación por reembolso anticipado total ou parcial, equivalente á perda financeira que puidese sufrir o banco e que poderá ser, no caso de hipoteca a tipo variable:

      • Durante os 5 primeiros anos: co límite de 0,15 % do capital reembolsado anticipadamente.
      • A partir do 6º ano (inclusive): 0 % do capital reembolsado anticipadamente.

      E no caso de que a hipoteca sexa a tipo fixo:

      • Durante os 10 primeiros anos: co límite de 2 % do capital reembolsado anticipadamente.
      • A partir do 11º ano (inclusive): co límite de 1,5 % do capital reembolsado anticipadamente.

      Lembra que antes de o faceres é obrigatorio que leas a información que che facilitaremos, na que detalladamente se cuantificarán as consecuencias de cada un dos reembolsos, para poderes avaliar cada unha das opcións. É preciso solicitares a información con 30 días de antelación na túa oficina BBVA.

      O TIN (tipo de xuro nominal) é o que se paga a un banco a cambio de que nos preste diñeiro. O TIN é normalmente menor que a TAE e non serve para comparar o prezo entre diferentes hipotecas, xa que só inclúe o tipo de xuro e non todos os gastos da operación.

      A TAE (taxa anual equivalente) indica o custo dun produto financeiro, como os préstamos, e inclúe tanto o xuro como os diferentes gastos e comisións asociadas. Este dato permíteche comparar entre diferentes hipotecas porque, canto menor sexa a TAE, máis barata será a hipoteca.

      A compra dun inmoble xera dous tipos de gastos: uns teñen que ver co préstamo hipotecario e outros coa operación de compravenda.

      Os gastos do préstamo hipotecario son pagados polo banco: o rexistro, a notaría, a xestoría e o Imposto de Actos Xurídicos Documentais (AXD). No País Vasco é un pouco diferente. A súa norma autonómica indica que se se trata dunha vivenda non habitual, o AXD é pagado polo comprador.

      Os gastos da compravenda non teñen nada que ver coa hipoteca, por iso non a paga o banco. Lembrámosche que estes gastos son: impostos (como o de transmisións patrimoniais, o IVE ou o imposto de sucesións) e os que correspondan de xestoría, notaría e rexistro.

      A taxación adoita ser pagada polo comprador.

      Podes consultar os seguintes documentos, onde encontrarás información básica sobre as nosas hipotecas:

      • ficha de información precontractual (FIPRE)
      • Documento de información precontractual complementaria (DIPREC)
      • Cartel informativo

      Tamén tes á túa disposición un xestor do BBVA que che resolverá as dúbidas e que te acompañará durante todo o proceso. Cando nos facilites a documentación necesaria para realizar o estudo económico e xa teñamos feito o estudo de viabilidade, o teu xestor entregarache a ficha europea de información normalizada (FEIN).

      Calcúlanse utilizando o sistema de amortización francés. Este sistema de cálculo fai que a cota que pagas cada mes sexa o máis estable posible. Só pode variar se cambia o tipo de xuro ou se realizas reembolsos anticipados.

      Para calcular as cotas con este sistema usamos a seguinte fórmula: (C*i/m)/(1-(1+i/m)^(-m*n)), en que C é a cantidade prestada, i é o tipo de xuro nominal anual, m o número de cotas anuais e n os anos nos que vas devolver o préstamo. 

      Pómosche un exemplo aplicando a fórmula. Se tes un préstamo de 150.000 € a un 2,50 % de xuro anual e devólvelo mes a mes (12 cotas ao ano) durante 25 anos, a cota que terás que pagar ao mes será 672,93 €. 

      Aquí tes a fórmula coas cifras do exemplo: (150.000x0,025/12)/(1-(1+0,025/12)^(-12x25))=672,93 €

      En cada cota, págase unha parte de xuros e outra parte destinada a devolver o préstamo. Se queres saber canto supón cada cantidade, podes calculalo da seguinte maneira:

      • Para calcular os xuros de cada cota divide o tipo de xuro entre o número de cotas anuais e multiplícao pola cantidade prestada.
      • Para calcular canto devolves do préstamo (amortización) resta os xuros á cota mensual.

      Lembrámosche que co tipo de sistema que utilizamos (sistema de amortización francés), páganse máis xuros nas primeiras cotas e menos nas últimas.

      Se non cumpres cos compromisos de pagamento da túa hipoteca, poderías perder a túa vivenda. Lembra que os titulares da hipoteca deberán responder ante o BBVA con todos os seus bens e dereitos, presentes ou futuros. Se houbese outras persoas prestando garantía, como por exemplo un avalista (ou fiador), responderían da mesma maneira que os titulares da hipoteca, salvo que se limite a súa responsabilidade no contrato. 

      Lembrámosche que ao contratar unha hipoteca estableces unha relación co banco que se compón de dous elementos: o contrato principal de préstamo e a hipoteca. Contámosche en que consisten:

      • Contrato principal de préstamo: dáse cando unha entidade financeira (acredor) presta unha cantidade de diñeiro a alguén (debedor). 
      • Hipoteca: o debedor, ou outra persoa, ofrece un inmoble como garantía de que se vai devolver o préstamo. Desta forma, se non se cumpren os compromisos de pagamento pactados, o banco podería vender ese inmoble en poxa pública para cobrar o que se lle debe. En caso de que sobrase diñeiro, sería para pagar a outros acredores ou, en todo caso, para o debedor.
      Hipoteca Colectivos BBVA
      Simular sen ser cliente
      Simular como cliente
      Oferta válida durante o mes en curso
      1. Hipotecas
      2. Hipoteca BBVA Colectivos
      Pé de páxina
      • Máis BBVA

        • Banca Privada
        • BBVA Mocidade
        • BBVA para séniors
        • Colectivos BBVA
        • Accionistas
        • BBVA Research
        • Tramitación de herdanzas
          Emprego no BBVA
        • Rede de axentes BBVA
        • bbva.com
        • Divisas e moedas
      • O último

        • Axuda a Ucraína
        • Promocións e ofertas
        • Saúde financeira
        • Sostibilidade
        • Ciberseguridade
        • Servizo Cambio de Banco
        • Traslado de conta
        • Pagamento de cargos
        • Calendario de festividades
      • Calculadoras e simuladores

        • Simulador de préstamos
        • Simulador de préstamo coche
        • Simulador de hipoteca
        • Simulador subrogación hipoteca
          Simulador Cuenta Elección
          Calculadora de IBAN
          Calculadora de soldo
          Calculadora de gasto en gasolina
          BBVA Valora
          BBVA Invest
      • Utilidades

        Se queres comunicarnos unha vulnerabilidade que atopaches no BBVA, por favor, preme aquí

        Oficinas e caixeiros

        Primeiros pasos na app

        Todo desde o móbil

        Finanzas de un vistazo

        Dicionario económico

        Apps

        Accesibilidade

      Logo BBVA
      Aviso legal
      Cookies
      Datos persoais
      Informes legais
      Servizos de pagamento
      Tarifas
      Taboleiro de anuncios
      Negocio responsable
      • Español
      • Català
      • English
      • Galego
      • Euskara

      Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. 2023

      Creando oportunidades