Deskargatu BBVAren app-a
Deskargatu BBVA app-a
Zure mugikorrarekin guztia egin ahal izango duzu, edo funtzionaltasun batzuk probatu ditzakezu bezero ez bazara.
Deskargatu
Deskargatu BBVAren app-a
Deskargatu BBVA app-a
Zure mugikorrarekin guztia egin ahal izango duzu, edo funtzionaltasun batzuk probatu ditzakezu bezero ez bazara.
Deskargatu
Deskargatu BBVAren app-a
Deskargatu BBVA app-a
Zure mugikorrarekin guztia egin ahal izango duzu, edo funtzionaltasun batzuk probatu ditzakezu bezero ez bazara.
Deskargatu
Deskargatu BBVAren app-a
Deskargatu BBVA app-a
Zure mugikorrarekin guztia egin ahal izango duzu, edo funtzionaltasun batzuk probatu ditzakezu bezero ez bazara.
Deskargatu
Joan eduki nagusira
BBVAren home
  • Pertsonak
  • Autonomoak eta enpresak
  • Egin zaitez bezero
  • Atzitzea Atzitzea Atzitzea
  • Menua Itxi
Emaitzak
Hasiera
  • Kontuak
  • Txartelak
  • Hipotekak
  • Maileguak
  • Aseguruak
  • Pentsio-planak
  • Inbertsio funtsak
  • Gordailuak
  • Inbertsio zorroak
  • Aurrezki aseguruak
  • Burtsa eta merkatuak
  • BBVA Autorenting
Gonbidatu Lagun Bat Plana
Bulegoak eta kutxazainak
BBVA Newsroom
Probatu BBVA bezero izan gabe
  • Español
  • Català
  • English
  • Galego
  • Euskara
Pertsonak Autonomoak eta enpresak
  • Hasiera
  • Kontuak
  • Txartelak
  • Hipotekak
  • Maileguak
  • Aseguruak
  • Pentsio-planak
  • Inbertsio funtsak
  • Gordailuak
  • Inbertsio zorroak
  • Aurrezki aseguruak
  • Burtsa eta merkatuak
  • BBVA Autorenting
Sakatu enter
Iradokizunak

    Esperientziak

    • Bankua Aldatzeko Zerbitzua

      Bankua Aldatzeko Zerbitzua

      Aldatu BBVAra, eta geuk egingo ditugu zugatik gestio guztiak

    • Probatu BBVA bezero izan gabe

      Probatu BBVA bezero izan gabe

      Ikusi kontu bat ireki gabe eskura dituzun BBVAren app-aren funtzionaltasunak.

    • Bizum

      Bizum

      Bidali eta jaso dirua mugikorretik eta berehala. Mezu bat bidaltzea bezain erraza.

    • Nire egunerokotasuna

      Nire egunerokotasuna

      Kontsultatu zure diru-sarrera eta gastuak, kategoriatan eta azpikategoriatan banatuta.

    • Ordainketa mugikorra

      Ordainketa mugikorra

      Utzi eskudirua eta ordaindu erosketak mugikorrarekin.

    • BBVA Valora

      BBVA Valora

      Auto baten, etxebizitza baten eta askoz gehiagoren prezioa baloratzen laguntzen dizugu.

    Probatu BBVA bezero izan gabe

    Ezagutzera gonbidatzen dizugu
    Interesatzen zait
    Gonbidatu Lagun Bat Plana Bulegoak eta kutxazainak BBVA Newsroom Probatu BBVA bezero izan gabe
    Atzitzea Atzitzea Atzitzea
    • Español
    • Català
    • English
    • Galego
    • Euskara
    Egin zaitez bezero
    Sakatu enter
    Iradokizunak
      PUBLIZITATEA
      UUUU/HH/EE
      Bikotekideak euren etxe berria inauguratzen

      BBVA Kolektiboak hipoteka

      Zure hipoteka, apur bat errazago

      Irekitze komisiorik gabe eta notariotza, gestoria edo erregistroko gasturik gabe.
      • Aukeratu hipoteka finkoaren eta aldakorraren artean.
      • Finantzatu zure etxe berriaren %80raino.
      • Eta itzuli 30 urtetan, gehienez jota.
      Sartu BBVAra eta egin simulazioa
      Egin simulazioa bezero izan gabe

      Ezagutu baldintza pertsonalizatuekin eskaintzen dizkizugun hipotekak

      • Egin zure hipotekaren azterketa pertsonalizatua eta sartu zeure enpresaren edo mutuaren izena.
      • Baliatu zure kolektiboko kide izateagatik dituzun baldintza bereziez.
      Egin simulazioa bezero izan gabe
      Sartu BBVAra eta egin simulazioa
      Talde profesional batzuen ilustrazioa

      Nahi duzu?

      • Jarraitu urrats hauek zure Kolektiboak hipoteka eskatzeko:

        1. Osatu eskaera zure datu pertsonal eta ekonomikoekin.
        2. Kudeatzaile bat zurekin harremanetan jarriko da zalantzak argitzeko eta adierazteko zer dokumentu eman behar dituzun zure eskaera aztertzeko.
        3. Dokumentuak aztertuko ditugu hipoteka maileguaren bideragarritasuna ezagutzeko.
        4. Guztia zuzena bada, higiezina tasatzea izango da hurrengo pausoa.
        5. Hipoteka onartzen bada, notarioaren aurrean sinatzea besterik ez litzateke faltako.

      Aukeratu zure hipoteka BBVArekin, eta hau izango duzu:

      • Grafiko egonkor baten ilustrazioa

        Eskaera eta prozesu digitala

      • Hipoteka-azterketa baten ilustrazioa

        Prezio eta azterketa pertsonalizatua

      • Elkartutako bi pertsonen ilustrazioa

        Une oro lagunduko dizun kudeatzailea

      Kontuan izan:

      • BBVA Hipotekarekin, %80raino eska dezakezu zure ohiko etxebizitzarako eta %70eraino zure bigarren etxebizitzarako.

        Merkatuko prezioaren eta tasatze-balioak bat egiten ez duten kasuan, erreferentzia gisa hartuko da bi zenbatekoetatik baxuena.

      Eskatu BBVA Kolektiboak hipoteka

      Egin simulazioa bezero izan gabe
      Sartu BBVAra eta egin simulazioa

      Informazio gehiago behar duzu?

      Finantzaketa Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. enpresaren aurretiko onarpenaren araberakoa da. Zure kolektibo profesionalaren baldintza espezifikoak ikusteko, kolektibo horren parte zarela egiaztatu beharko duzu.

      BBVA Kolektiboak Hipoteka Espainian bizi diren eta diru-sarrerak eta ondarea soilik eurotan dituzten pertsonentzako mailegu bat da.

      Hipoteka kontratatzeko, beharrezkoa da hipotekatu den higiezinaren kalteetarako aseguru bat kontratatzea hipoteka iraun bitartean. Aseguratutako zenbatekoak eta tasazio-balioak bat etorri behar dute, lurzoruaren balioa kenduta. Aseguruak higiezinaren kalteak estali behar ditu, sute, leherketa eta arrazoi naturalen kasuan. Ez du zertan BBVAkoa izan behar. Polizan bankua egon behar da onuradun gisa, ordaindu beharreko zenbatekoarentzat.

      BBVAn kontu korronte bat ere izan behar duzu. Bertan egingo dira hipotekaren eragiketa guztiak, esaterako, abonuak edo zordunketak. Kontratu aurreko informazioan daude bai ezaugarriak baita kontua administratzeagatik eta mantentzeagatik komisioak ere.

      Gogoan izan hipoteka emateko bankuaren aurretiko baimena behar dela.

      Bai, zati bat (gutxienez, 300 €) edo ordaintzeko geratzen zaizuna aurrera dezakezu. Itzuli nahi duzun zenbatekoaz gain, interesak eta zenbateko bat ordaindu beharko dituzu itzulketa aurreratu edo partzialagatiko konpentsazio gisa, Bankuak izan dezakeen finantza-galeraren baliokidea, eta, Tasa Aldakorreko hipotekaren kasuan, zenbateko honetakoa izan daiteke:

      • Lehen 5 urteetan: aldez aurretik itzulitako kapitalaren %0,15eko mugarekin.
      • 6. urtetik aurrera (urte hori barne): aldez aurretik itzulitako kapitalaren %0.

      Eta hipoteka Tasa Finkokoa baldin bada:

      • Lehen 10 urteetan: aldez aurretik itzulitako kapitalaren %2ko mugarekin.
      • 11. urtetik aurrera (urte hori barne): aldez aurretik itzulitako kapitalaren %1,5eko mugarekin.

      Gogoan izan hori egin aurretik nahitaezkoa dela emango dizugun informazioa irakurtzea. Informazio horretan, zehatz-mehatz kuantifikatuko dira itzulketa bakoitzaren ondorioak, aukera bakoitza ebaluatu ahal izan dezazun. Informazioa 30 egun lehenago eskatu behar duzu zure BBVA bulegoan.

      ITNa (Interes Tasa Nominala) bankuari dirua uztearen truke ordaintzen zaiona da. ITNa normalean UTBa baino txikiagoa izaten da eta ez du balio hipoteken arteko prezioa alderatzeko, interes tasa bakarrik hartzen baitu kontuan, eta ez eragiketaren gastu guztiak.

      UTBak (Urteko Tasa Baliokidea) produktu finantzario baten kostua adierazten du, esaterako maileguak, barne hartuz interesa zein gastu eta lotutako komisioak. Datu horrek hipotekak alderatzeko aukera ematen dizu, eta UTBa zenbait eta txikiagoa izan, merkeagoa izango da hipoteka.

      Higiezin bat erostean bi gastu mota daude: hipoteka maileguarenak eta salerosketarenak.

      Hipoteka-maileguaren gastuak bankuak ordaintzen ditu: erregistroa, notariotza, gestoria eta Egintza Juridiko Dokumentatuen Zerga (EJD). EAEn ezberdina da; autonomiako araudien arabera, ezohiko etxebizitza bada, EJDZk erosleak ordaintzen du.

      Salerosketa gastuek ez dute zerikusirik hipotekarekin; horregatik, ez ditu bankuak ordaintzen. Hemen dituzu zeintzuk diren gastuak: zergak (Ondare Eskualdaketen gaineko zerga, BEZa edo oinordetzen gaineko zerga) eta gestoria, notariotza eta erregistroari dagozkionak.

      Erosleak ordaindu ohi du tasazioa.

      Dokumentu hauek kontsulta ditzakezu gure hipotekei buruzko oinarrizko informazioa lortzeko:

      • Kontratuaren aurretik informatzeko fitxa (FIPRE)
      • Kontratu aurreko informazio osagarriaren dokumentua (DIPREC)
      • Informatzeko kartela

      Horrez gain, BBVA kudeatzaile bat duzu zure eskura zalantzak argitzeko eta prozesuan laguntzeko. Azterketa ekonomikoa egiteko behar den zure dokumentazioa guri ekarri ondoren bideragarritasun azterketa egiten dugunean, Informazio Normalizatuaren Europar Fitxa (INEF) entregatuko dizu zure kudeatzaileak.

      Frantziar amortizazio sistema erabiliz kalkulatzen dira. Kalkulu sistema horrekin, hilero ordaintzen duzun kuota ahalik egonkorrena da. Interes-tasa aldatzen bada edo aurretiko itzulketak egiten badituzu baino ezin da hori aldatu.

      Honako formula hau erabiltzen dugu sistema horrekin kuotak kalkulatzeko: (C*i/m)/(1-(1+i/m)^(-m*n)), non C da mailegatutako kantitatea, i da urteko interes-tasa, m da urteko kuota kopurua eta n da mailegua izultzeko urteak. 

      Adibide bat jartzen dizugu formula aplikatuz. 150.000 €-ko mailegu bat baduzu %2,50eko urteko tasarekin eta 25 urtez hilero hilero (urtean 12 kuota) ordaintzen baduzu, hilean ordaindu beharko duzun kuota 672,93 € izango da. 

      Hona hemen formula, adibideko zifrekin: (150.000x0,025/12)/(1 - (1+0,025/12) ^ (-12x25)) =672,93 €

      Kuota bakoitzean, zati bat interesena eta beste zati bat mailegu itzulketarena ordaintzen da. Kantitate bakoitza zenbat den jakin nahi baduzu, era honetan kalkula dezakezu:

      • Kuota bakoitzaren interesak kalkulatzeko, zatitu interes-tasa urteko kuota kopuruarekin, eta biderkatu gero mailegatutako kantitatearekin.
      • Mailegutik zenbat itzultzen duzun (amortizazioa) kalkulatzeko, kendu interesak hileko kuotari.

      Gogoratzen dizugu ezen erabiltzen dugun sistema motarekin (frantziar amortizazio sistema) interes gehiago ordaintzen direla lehen kuotetan eta gutxiago azkenekoetan.

      Zure hipotekaren ordainketa betebeharrak ez badituzu betetzen, etxebizitza gal zenezake. Gogoratu halakoetan hipotekaren titularrek beren ondasun eta eskubide guztiak, unekoak ala etorkizunekoak, laga behar dizkiotela BBVAri. Beste abal emailerik balego, esaterako, abal-emaile bat (edo fidatzaile bat), hipotekaren titularren antzera jokatuko dute, kontratuan erantzukizun mugatuagoa ez badute. 

      Gogoan izan hipoteka bat kontratatzerakoan bankuarekin harreman bat sortzen duzula, bi elementuz osatua: maileguaren kontratu nagusia eta hipoteka.. Zertan datzan azaltzen dizugu:

      • Maileguaren kontratu nagusia: erakundeak (hartzekoduna) dirua norbaiti uztean (zorduna) datza. 
      • Hipoteka: zordunak edo beste pertsona batek higiezin bat eskaintzen du mailegua itzuliko den berme gisa. Honela, hitzartutako ordainketa-konpromisoak betetzen ez badira, bankuak eraikina sal dezake enkante publiko batean zor zaiona kobratzeko. Dirua sobratzen bada, hartzekodunei ordaintzeko erabiliko da, edo zordunari emango zaio.
      BBVA Kolektiboak hipoteka
      Egin simulazioa bezero izan gabe
      Sartu BBVAra eta egin simulazioa
      Eskaintzak uneko hilabetean balio du
      1. Hipotekak
      2. BBVA Kolektiboak Hipoteka
      Orri-oina
      • Gehiago BBVA

        • Banku pribatua
        • Gazteentzako BBVA
        • BBVA seniorrentzat
        • BBVA kolektiboak
        • Akziodunak
        • BBVA Research
        • BBVAko enplegua
        • BBVAren agente sarea
        • bbva.com
        • Dibisa eta monetak
      • Azkena

        • Lagundu Ukrainari
        • Promozioak eta eskaintzak
        • Osasun finantzarioa
        • Iraunkortasuna
        • Zibersegurtasuna
        • COVID-19 laguntzak
        • Bankua Aldatzeko Zerbitzua
        • Kontuaren lekualdaketa
        • Zordunketen ordainketa
        • Jaiegunen egutegia
      • Kalkulagailu eta simulatzaileak

        • Mailegu simulagailua
        • Autoaren maileguaren simulatzailea
        • Hipoteka simulagailua
        • Hipoteka subrogazioaren simulatzailea
          Elección kontuaren simulatzailea
          IBAN kalkulagailua
          Soldata kalkulagailua
          Gasolina gastuaren kalkulagailua
          BBVA Valora
          BBVA Invest
      • Erabilgarritasunak

        BBVAn aurkitu duzun ahultasun baten berri eman nahi badiguzu, sakatu hemen, mesedez

        Bulegoak eta kutxazainak

        Lehen urratsak aplikazioan

        Guztia mugikorretik

        Finanzas de un vistazo

        Ekonomia hiztegia

        Apps

        Erabilerraztasuna

      BBVA logotipoa
      Lege-oharra
      Cookieak
      Datu pertsonalak
      Lege txostenak
      Ordainketa zerbitzuak
      Tarifak
      Iragarki taula
      Negozio arduraduna
      • Español
      • Català
      • English
      • Galego
      • Euskara

      Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. 2023

      Aukerak sortzen