Ves al contingut principal

Simulador de revisió d'hipoteca

Tens un préstec hipotecari a tipus d'interès variable i aviat toca la revisió? Calcula l'import de la nova quota que pagaries.

Així pots calcular la teva nova quota

  • Indica el capital pendent

    Ha de ser l'import que et quedi per pagar en el moment de fer la revisió.

  • Introdueix la resta de dades

    Els mesos o quotes pendents, el diferencial i l'Euríbor simulat.

  • Coneix la teva quota

    Et mostrarem la quota que podria quedar-te i la diferència amb la que pagues ara.

Coneix tots els factors que influeixen en el càlcul

L'Euríbor: saps què és?

L'Euríbor indica el tipus d'interès mitjà al qual les principals entitats financeres europees es presten diners entre si. Es calcula trobant la mitjana del preu d'aquests préstecs.

És un dels índexs de referència que utilitzen els bancs per oferir els préstecs als seus clients. A BBVA, utilitzem l'Euríbor a 12 mesos, que es publica cada mes.

L'Euríbor afecta el tipus d'interès en els préstecs hipotecaris de tipus variable, ja que aquest consta del valor de l'Euríbor més un diferencial. Per exemple: Euríbor + 1,25%. Per tant, si canvia l'Euríbor, canvia el tipus d'interès de les hipoteques variables.

Altres dades que tindrem en compte

A més de l'Euríbor, aquests són altres factors necessaris per calcular la teva quota.
  • Capital pendent: l'import que et queda per pagar del préstec hipotecari. Per tal que el càlcul sigui el més aproximat possible, has d'indicar el capital en el moment de fer la revisió.
  • Termini pendent: mesos o quotes que et queden per pagar del préstec hipotecari, també en el moment de la revisió.
  • Diferencial: el percentatge o punts que se sumen a l'índex de referència (Euríbor) per obtenir el tipus d'interès del préstec hipotecari. El tipus d'interès en les hipoteques variables està compost per l'Euríbor i el diferencial.
  • Quota actual: no és una dada necessària, però, si ens la facilites, calcularem per tu la diferència entre la nova quota i la que pagues actualment.
Comprova en només uns minuts quant pot canviar la teva quota

Vols saber com podries millorar la teva hipoteca?

Entra al nostre simulador de subrogació i descobreix els avantatges de tenir el teu préstec hipotecari a BBVA.

Necessites més informació?

El valor de l'Euríbor que hi haurà en el futur no es pot saber per endavant. Com a màxim, podem basar-nos en l'evolució d'aquest índex durant els últims mesos per veure'n la tendència. 

Consulta l'evolució de l'Euríbor

En canvi, sí que podem fer servir calculadores, com aquesta, per simular la quota que pagaríem en diferents escenaris (amb l'Euríbor més alt o més baix) i estar preparats.

També et podria interessar