Liña de avais ICO para primeira vivenda

O importe do préstamo avalado polo MIVAU non poderá superar o menor dos seguintes importes de referencia:

• O valor de taxación da vivenda que se vai adquirir.
• O prezo de adquisición da vivenda, impostos e gastos derivados da compravenda non incluídos.

O importe do préstamo avalado deberá ser superior ao oitenta por cento (80%) do menor dos importes indicados anteriormente, agás no caso de adquisición de vivendas con cualificación enerxética D ou superior no momento da adquisición, en que a devandita porcentaxe deberá ser superior ao 75%.

Con independencia da documentación e información que o BBVA poida requirir para o estudo da solvencia dos clientes e, se é o caso, concesión do préstamo, para os efectos de acreditar o cumprimento dos requisitos establecidos na liña de avais, deberanse presentar ao BBVA os seguintes documentos:

a) Acreditación de que ningún dos adquirentes da vivenda ten 36 anos na data de formalización do préstamo con garantía hipotecaria na subliña “Mozos con idade non superior a 35 anos”:

• DNI, NIE ou pasaporte de todos os adquirentes da vivenda que se vai adquirir.

b) Acreditación de que os menores a cargo non cumpriron na data da formalización do préstamo con garantía hipotecaria na subliña “Familias con menores a cargo”:

• DNI, NIE ou pasaporte dos menores a cargo, libro de familia ou documento que acredite a inscrición como parella de feito cando cumpra, ou partida de nacemento dos fillos.

c) Acreditación da residencia legal en España de todos os adquirentes da vivenda de maneira continua e ininterrompida durante os dous anos anteriores á solicitude do préstamo:

• DNI, NIE ou pasaporte e padrón municipal de convivencia ou certificado equivalente que inclúa a data de comezo da residencia.

d) Acreditación da condición de familia monoparental ou de familia non monoparental así como o número de menores a cargo na subliña “Familias con menores a cargo”:

• Libro de familia, certificación expedida polo Rexistro Civil ou documento que acredite a inscrición como parella de feito cando cumpra, ou partida de nacemento de cada un dos fillos. En caso de tratarse de documentos expresados en linguas non cooficiais do Estado español, será necesaria a achega dunha tradución xurada.

e) Acreditación de que a vivenda cuxa adquisición se quere financiar se destina a vivenda habitual e permanente dos clientes:

• Declaración responsable de cada un dos clientes de acordo co modelo facilitado polo ICO e que se proporcionará para ese fin.

f) Acreditación de que non se usa a vivenda para o exercicio dunha actividade económica:

• Declaración responsable de cada un dos clientes de acordo co modelo facilitado polo ICO e que se proporcionará para ese fin.

g) Acreditación de que ningún dos adquirentes da vivenda sexa propietario, mediante calquera forma de adquisición, a título oneroso ou lucrativo, doutra vivenda con anterioridade:

• Certificados de titularidades expedidos polo Rexistro da Propiedade en relación con cada un dos adquirentes da vivenda.

h) Acreditación do prezo de adquisición da vivenda, así como de que esta se sitúa en territorio español e de que todos os adquirentes da vivenda subscriben o préstamo con garantía hipotecaria obxecto de garantía:

• Contrato de compravenda da vivenda e escritura de compravenda.

i) Acreditación do cumprimento dos límites de ingresos 4:

1. Última declaración do IRPF presentado ou, no caso de que non se teña obriga de presentala, certificado negativo da AEAT.
2. Autorización ao MIVAU, asinada polos clientes, para consultar os datos da Axencia Tributaria destes durante toda a vida do préstamo avalado.

j) Acreditación da inexistencia de débedas ante a AEAT e TXSS:

• Certificado negativo de débedas expedidas pola AEAT e a TXSS.

Así mesmo, o cliente deberá prestar consentimento expreso ao MIVAU e ao ICO para que estes, no seu nome, poidan solicitar á Axencia Estatal de Administración Tributaria e á Tesourería Xeral da Seguridade Social a información necesaria para verificar que a solicitude de financiamento obxecto de cobertura ao abeiro da liña de avais cumpre cos requisitos establecidos para a súa elexibilidade.

Do mesmo xeito, o cliente deberá presentar consentimento expreso ao ICO para que, no seu nome, poida consultar os datos que sobre eles constan na CIRBE durante toda a vida do préstamo avalado.

No caso de que o BBVA xa dispoña da información ou documentación acreditativa sobre algún dos puntos referidos neste apartado, non será necesario que o cliente o acredite e/ou achegue de novo.