Ir ao contido principal
Principal
  • Persoas
  • Autónomos e empresas
  • Acceso Acceso Acceso
    Acceso Acceso Acceso
  • Faite cliente
  • Menú
    Pechar
Premer enter
Suxestións
    Produtos
    Inicio
    • Contas
      Ver todas as contas
      Conta Online para menores
      • Domiciliar nómina
      • Cambiar ao BBVA
    • Tarxetas
      Ver todas as tarxetas
      Tarxetas de crédito Tarxetas de débito Tarxetas prepagamento Tarxeta crédito Aqua Más para a mocidade Tarxeta de débito Aqua para mozos
      • Axudámosche a elixir a túa tarxeta
    • Hipotecas
      Ver todas as hipotecas
      Hipoteca Xente Nova Trae a túa hipoteca
      • Simulador de hipotecas
      • Simulador de subrogación
      • Simulador de revisión de hipoteca
      • BBVA Valora
    • Préstamos
      Ver todos os préstamos
      Préstamo Persoal Online
      • Simulador de préstamos
      • Simulador de préstamo coche
      • Simulador de préstamo comunidades propietarios
    • Seguros
      Ver todos os seguros
      Seguros de saúde Seguros de coche Seguros de fogar Seguros de vida Seguros de viaxe Seguro de moto
      • Agrupa os teus seguros
    • Plans de pensións
      Ver todos os plans de pensións
      Plans Previsión País Vasco
      • Buscador de plans de pensións
      • Simulador de plans de pensións
      • Calculadora de desgravación fiscal
      • Deducións ao IRPF
      • Traspasar plan de pensións
    • Fondos de investimento
    • Depósitos
    • Carteiras de investimento
    • Seguros de aforro
    • Bolsa e mercados
      Bolsa e mercados
      Investimento e trading con accións, ETF e máis
    • Criptoactivos
    • Espazo enerxía
      Ver todas as solucións
      Aforro enerxético Vehículos Comunidades de propietarios
    • BBVA Autorenting
    • Banca Privada
    Oficinas e caixeiros

    Promocións e ofertas

    Proba BBVA sen seres cliente

    Descubre a app do BBVA

    Persoas Autónomos e empresas
    • Inicio
    • Contas
      Ver todas as contas
      Conta Online para menores
      • Domiciliar nómina
      • Cambiar ao BBVA
    • Tarxetas
      Ver todas as tarxetas
      Tarxetas de crédito Tarxetas de débito Tarxetas prepagamento Tarxeta crédito Aqua Más para a mocidade Tarxeta de débito Aqua para mozos
      • Axudámosche a elixir a túa tarxeta
    • Hipotecas
      Ver todas as hipotecas
      Hipoteca Xente Nova Trae a túa hipoteca
      • Simulador de hipotecas
      • Simulador de subrogación
      • Simulador de revisión de hipoteca
      • BBVA Valora
    • Préstamos
      Ver todos os préstamos
      Préstamo Persoal Online
      • Simulador de préstamos
      • Simulador de préstamo coche
      • Simulador de préstamo comunidades propietarios
    • Seguros
      Ver todos os seguros
      Seguros de saúde Seguros de coche Seguros de fogar Seguros de vida Seguros de viaxe Seguro de moto
      • Agrupa os teus seguros
    • Plans de pensións
      Ver todos os plans de pensións
      Plans Previsión País Vasco
      • Buscador de plans de pensións
      • Simulador de plans de pensións
      • Calculadora de desgravación fiscal
      • Deducións ao IRPF
      • Traspasar plan de pensións
    • Fondos de investimento
    • Depósitos
    • Carteiras de investimento
    • Seguros de aforro
    • Bolsa e mercados
      Bolsa e mercados
      Investimento e trading con accións, ETF e máis
    • Criptoactivos
    • Espazo enerxía
      Ver todas as solucións
      Aforro enerxético Vehículos Comunidades de propietarios
    • BBVA Autorenting
    • Banca Privada
    Premer enter
    Suxestións

      Experiencias

      • Servizo Cambio de Banco

        Cámbiate ao BBVA e faremos todas as xestións por ti.

      • Simulador de paneis solares

        Calcula o teu aforro con paneis solares na túa vivenda.

      • Apartados: se non o vexo, non o gasto

        Garda diñeiro da túa conta principal e aforra facilmente.

      • Proba BBVA sen seres cliente

        Descubre as funcionalidades da app do BBVA sen abrires unha conta.

      • Bizum

        Envía e recibe diñeiro desde o móbil ao momento. Tan fácil como mandar unha mensaxe.

      • Pagamento móbil

        Deixa atrás o efectivo e paga as túas compras a través do móbil.

      Queres probar a app BBVA sen ser cliente?

      Podes agregar todos os teus bancos, pedir cita para falar cun xestor, calcular o valor dunha casa e facer outras xestións do teu día a día. Sen ser cliente e sen compromiso. Rexístrate en dous pasos e empeza a coñecernos pouco a pouco.
      Máis información
      Oficinas e caixeiros
      Promocións e ofertas
      Proba BBVA sen seres cliente
      Descubre a app do BBVA
      Faite cliente
      PUBLICIDADE
      DD/MM/AAAA

      Hipoteca Obra Nova

      Unha hipoteca á medida para a túa casa de nova construción

      • Poderás ter condicións especiais para financiar a compra da túa casa a unha promotora, sexas ou non cliente do BBVA.
      • Contarás con ferramentas dixitais que farán o proceso máis fácil.
      • Cun xestor experto ao teu lado, para falar cando o necesites.

      Déixanos os teus datos e darémosche un prezo personalizado para a promoción da vivenda que queres comprar.

      Solicitar prezo

      Podes ir coñecendo o teu novo barrio

      Con BBVA Valora, poderás explorar a zona da vivenda que queres comprar e obter información que che axudará a decidir mellor.
      Ir a BBVA Valora

      Despois, axiliza os trámites desde a app

      En Espazo Hipoteca, poderás seguir de cerca os pasos da túa solicitude, achegar documentación comodamente desde as administracións públicas e contactar co teu xestor cando o precises.

      Queres falar cunha persoa experta en vivenda de obra nova?

      Só tes que contactar connosco e un experto na túa zona vaite chamar canto antes.

      Contactar

      Necesitas máis información?

      Unha hipoteca de obra nova é a que se solicita para a compra dunha vivenda nova (non de segunda man). Estas vivendas pode que aínda non se empezasen a construír (chamadas, tamén, "sobre plano" ou "de nova construción") ou que estean nas primeiras fases de construción (ou que, simplemente, non estean rematadas).

      Non é necesario que se pida a hipoteca de obra nova ao asinar o contrato de compravenda da vivenda (como ocorre coas que xa están construídas), e é habitual que se solicite cando xa se coñece a data de finalización (real ou estimada) da obra.

      Chegado o momento de pedir a hipoteca de obra nova, vanse necesitar unha serie de documentos (diferentes, segundo o perfil do solicitante), sendo os máis comúns:

      • DNI ou NIF (en caso de ser estranxeiro, requirirase o NIE ou o pasaporte).
      • Contrato de compravenda da vivenda.
      • Saldo dispoñible (na conta do/dos titular/es).
      • Extractos bancarios recentes.
      • Xustificante doutros ingresos (se os houber).
      • Recibos do pagamento doutros préstamos (se os hai e están en vigor).
      • Documentos que correspondan ao traballar por conta propia e/ou allea (nóminas, contrato de traballo etc.).
      • Vida laboral actualizada.

      Pode solicitarse ata o 80% do valor de taxación ou do valor de compra (o menor de ambos). O comprador debe anticipar, de forma xeral, o 20% do prezo da vivenda.

      Non hai diferenzas entre as dúas hipotecas, por tanto, poden contratarse en ambos os casos tipos fixos ou tipos variables. A principal diferenza á hora de adquirir unha vivenda de obra nova ou unha xa construída é a modalidade de pagamento. Nas primeiras adóitase aboar un 10% a modo de “reserva” e posteriormente vanse achegando outras cantidades “á conta” durante a construción e ata a entrega da vivenda (que é cando se formaliza a hipoteca de obra nova). Para as xa construídas (segunda man), adóitase facer unha achega como reserva ou arras e, posteriormente, formalízase a hipoteca.

      Tanto na hipoteca de obra nova como na de segunda man, finánciase ata o 80% do valor de compra ou de taxación (o menor de ambos).

      Hipoteca Obra Nova
      Solicitar prezo
      Oferta válida durante o mes en curso
      1. Hipotecas
      2. Hipoteca Obra Nova
      Pé de páxina
      • Máis BBVA

        • Accionistas
        • BBVA Research
        • Emprego no BBVA
        • Rede de axentes BBVA
        • bbva.com
        • Negocio responsable
        • BBVA Asset Management
      • O último

        • O BBVA para menores
        • BBVA Mocidade
        • BBVA para séniors
        • BBVA para colectivos
        • Seguridade
        • Podcast
        • Saúde financeira
      • Calculadoras e simuladores

        • Simuladores máis usados
        • Simulador Cuenta Elección
        • Calculadora de IBAN
        • Calculadora de soldo
        • Divisas e moedas
        • Pagamento de cargos
      • Utilidades

        Se encontraches unha vulnerabilidade no BBVA que nos queres comunicar, por favor, accede a este formulario

        Tramitación de herdanzas

        Blog - Finanzas de un vistazo

        Dicionario económico

        Accesibilidade

        Debedores hipotecarios sen recursos - CBP

      Logo BBVA
      Aviso legal
      Cookies
      Datos persoais
      Informes legais
      Servizos de pagamento
      Tarifas
      Taboleiro de anuncios
      Servizo de atención ao cliente
      • Español
      • Català
      • English
      • Galego
      • Euskara

      Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. 2025