.jpg.img.3200.1563794367982.jpg)
Diferencial de una hipoteca
El diferencial de una hipoteca es un porcentaje fijo que se suma al euríbor
Cuando se solicita una hipoteca el banco presta el dinero a un tipo de interés. El tipo de interés (TIN) al que prestan el dinero se calcula sumando el euríbor y el diferencial.
Hipoteca Fija BBVA
La tranquilidad de pagar lo mismo cada mes.
El diferencial de una hipoteca es un porcentaje fijo que se suma al euríbor. Este porcentaje representa la parte de los intereses que obtiene como remuneración el banco cuando presta dinero en una hipoteca. Cada banco ofrece sus hipotecas con su propio diferencial dentro de su oferta hipotecaria.
El euríbor es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero. Se calcula hallando la media del precio de estos préstamos. Para las hipotecas se utiliza el último valor publicado del euríbor a un año, su media mensual, o bien la media mensual del euríbor semestral.
De este modo, el tipo de interés nominal (TIN) se hallaría sumando el euríbor de un mes + el diferencial establecido por la entidad financiera que presta el dinero. Por ejemplo, TIN mensual: euríbor de enero de 2016 (0,042) + diferencial (1,25) = 1,292 % TIN.
Tenemos la hipoteca que se adapta a ti
Descubre las hipotecas de BBVA y encuentra la tuya.
Esperamos haberte ayudado, si tienes más preguntas sobre hipotecas, no dudes en ponerte en contacto con BBVA, estaremos deseando orientarte.
También podría interesarte
-
Evolución del Euríbor
¿Sabes por qué se produce la evolución del euríbor? Te explicamos en qué consiste este índice y por qué varía a diario. -
¿Qué es un crédito hipotecario?
¿Sabes qué es el crédito hipotecario? En BBVA te explicamos qué es y en qué se diferencia de un préstamo hipotecario -
Calcular valor catastral de una vivienda
Independiente del valor de la tasación de una vivienda, todo inmueble tiene registrado un valor catastral oficial.
