Hipoteka baten diferentziala

Hipoteka baten diferentziala euriborrari gehitzen zaion ehuneko finko bat da
Hipoteka bat eskatzen denean, bankuak interes tasa bat ordaintzearen truke mailegatzen du dirua. Dirua uzten duten interes-tasa (ITN) euriborra eta bereizgarria gehitzen kalkulatzen da.
Banner nagusi hipoteka ezartzen Banner nagusi hipoteka ezartzen
BBVA Hipoteka finkoa
Hilero berdina ordaintzearen lasaitasuna.
Hipoteka baten diferentziala euriborrari gehitzen zaion ehuneko finkoa da. Ehuneko horrek adierazten du interes tasen zer zati lortzen duen bankuak ordain gisa dirua hipotekaren bidez mailegatzen duenean. Hipoteken eskaintzaren barruan banku bakoitzak bere hipotekak dauzka, eta hipoteka bakoitzak, berriz, bere diferentziala.

Euriborra bankuek dirua uzten duten interes-tasa da. Hura kalkulatzeko, mailegu horien prezioaren batezbestekoa aurkitu behar da. Hipoteketarako, urteari dagokion euriborraren argitaratutako azken balioa, haren hileko batezbestekoa edo seihilekoko euriborraren hileko batezbestekoa erabiltzen da.

Horrela, interes-tasa nominala (ITN) lortuko litzateke: hilabete bateko euriborra + dirua uzten duen banketxeak ezarritako diferentziala. Esate baterako, hileko ITN: 2016ko urtarrileko euriborra (0,042) + diferentziala (1,25) = % 1,292 ITN.

Banner zentral Banner zentral
Zure neurrirako hipoteka dugu
Ezagutu BBVAren hipotekak eta aurkitu zeurea.
Lagundu izana espero dugu, hipotekei buruzko galdera gehiago baduzu, dudarik gabe BBVArekin harremanetan jarri, zu orientatzeko irrikitan egongo gara.
ERREPIDE Ikerketa ERREPIDE Ikerketa
Hipoteka - Ere ahal izango luke interesarte Hipoteka - Ere ahal izango luke interesarte

Honek ere interesatu zaitzake

  • Ba al dakizu zergatik eboluzionatzen duen euriborrak? Indize hau zertan datzan eta zergatik egunero aldatzen den azalduko dizugu.
  • Ba al dakizu zer den hipoteka kreditua? BBVAn, zer den azalduko dizugu, baita hipoteka mailegutik zertan bereizten den ere
  • Etxebizitza baten tasatze-balorea dena dela ere, higiezin guztiek katastro-balore ofiziala dute erregistratuta.