Condiciones más comunes de las hipotecas

La concesión de un préstamo hipotecario está sujeta a una serie de condiciones más o menos comunes en todas las entidades bancarias. Por un lado se encuentran las condiciones de partida y tienen que ver, principalmente, con los ingresos mínimos que debe tener el cliente y su perfil como ahorrador.

Con el objeto de asegurar la viabilidad de la financiación, las entidades bancarias piden unas condiciones que,  aunque varían de banco a banco, son compartidas por la práctica totalidad de los préstamos hipotecarios.

Los ingresos mensuales del cliente son el punto de partida para la concesión de cualquier hipoteca.  Esta cantidad puede variar en función del número de titulares a los que se vaya a conceder la hipoteca y del tipo de interés, fijo o variable, que vaya asociado a ella.

Para sectores como los jubilados o funcionarios, este requisito de ingresos suele ser menor, ya que la estabilidad en los ingresos hace que el banco arriesgue menos con el préstamo hipotecario