Hipoteken ohiko baldintzak

Ezagutu hipoteka-mailegu bat eskatzen duzunean aurkituko dituzun baldintza ohikoenak

Hipoteka mailegu bat emateko, banku erakunde guztietan, gutxi gorabehera, ematen diren hainbat baldintza bete behar dira. Batetik, hasierako baldintzak ditugu, nagusiki, bezeroak eduki behar dituen gutxieneko diru-sarrerekin lotutakoak, eta haren profil aurrezlearen araberakoak.

Finantzaketa bideragarria dela ziurtatzeko, banketxeek baldintza batzuk ezartzen dituzte, eta banku batetik bestera aldatzen badira ere, ia-ia hipoteka mailegu guztiek dituzte.

Goiko bannerra hipoteka finkoa Goiko bannerra hipoteka finkoa
BBVA Hipoteka finkoa
Hilero berdina ordaintzearen lasaitasuna.

Diru-sarrerak

Bezeroaren hileko diru-sarrerak dira hipoteka ororen abiauntua.  Kantitate hori hipotekaren titular kopuruaren arabera aldatuko da, eta baita hari lotutako interes-tasa motaren arabera ere, finkoa edo aldakorra.

Erretiratuen eta funtzionarioen sektoreentzat, diru-sarreren eskakizuna txikiagoa izaten da, diru-sarreren egonkortasunak bankuak hipoteka-maileguarekin gutxiago ariskatzen baitu

Zorrak

Diru-sarreren bolumena banku bakoitzaren arabera aldatzen bada, bezeroaren kaudimen ekonomikoa ere eskatzen dute guztiek. Horren inguruan, hipoteka-mailegu gehienak emateko, ezin du zorrik ordaintzeke eduki hura eskatzen duen bezeroak.

 

Finantzaketaren muga

Bankuen artean ohikoena tasazioaren % 80 arteko finantzaketa eskaintzea da, edo lehenengo etxebizitza erosteko finantzazioa. Bigarren kasuan % 70ra murrizten da bigarren etxebizitza erosteko bada.
Erdiko bannerra Erdiko bannerra
Zure neurrirako hipoteka dugu
Ezagutu BBVAren hipotekak eta aurkitu zeurea.

Amortizazio-aldia

Hipoteka-mailegu ohikoenek 20 eta 30 urte bitartek amortizazio-aldiak eskaintzen dituzte. 5 urtetik gorako hipotekak ere badaude, 40 urtekoak gehienez, baina azken hori askoz ere gutxiagotan ematen da.

Fidatzailea (abal-emailea)

Hipoteka bat emateko beste betekizunetako bat fidatzaile bat edukitzea da. Oro har, fidatzaileak mailegua eskatzen duenak aurkezten duen dokumentazio berbera aurkeztu behar izaten du, eta diru-sarrera eta kaudimen-baldintza berberak bete behar izaten ditu.
CTA Azterketa CTA Azterketa
Hipotekak - Honek ere interesa zaitzake Hipotekak - Honek ere interesa zaitzake

Honek ere interesatu zaitzake

  • Ba al dakizu zergatik eboluzionatzen duen euriborrak? Indize hau zertan datzan eta zergatik egunero aldatzen den azalduko dizugu.
  • Ba al dakizu zer den hipoteka kreditua? BBVAn, zer den azalduko dizugu, baita hipoteka mailegutik zertan bereizten den ere
  • Etxebizitza baten tasatze-balorea dena dela ere, higiezin guztiek katastro-balore ofiziala dute erregistratuta.