Hipoteka simulatzailea zure maileguaren hileko ordainketa eta etxebizitza erostea finantzatzeko eska dezakezun zenbatekoa gutxi gorabehera kalkulatzeko tresna da.

Simulatzaileak datu batzuk eskatuko dizkizu behar dituzun kalkuluak egiteko eta maileguaren aurreikusitako finantza-baldintzak eta hilero gutxi gorabehera ordaindu beharko zenukeen hipoteka-kuota jakiteko. Aldagai hauek hartzen ditu kontuan: hipoteka maileguaren zenbatekoa (bankuak etxearen prezioaren arabera maileguan emango dizun zenbatekoa), epea eta interes-tasa.

Simulazioa osatzeko eta hipoteka maileguagatik zenbat ordaindu beharko zenukeen kalkulua berehala jakiteko, erosi nahi duzunaren antzeko ezaugarriak dituen etxebizitzari buruzko informazioa eskatuko dizugu (prezioa, zein probintziatan den, ohiko etxebizitza izango den eta berria edo bigarren eskukoa den), eta baita hipoteka maileguari buruzko datuak ere (zenbat behar duzun eta zenbat urtetan ordaindu nahi duzun).

Hipoteka baten kuota kalkulatzeko informazio hau behar da: zenbatekoa, amortizazio-aldia eta interes-tasa (finkoa edo aldakorra), higiezina kokatuta dagoen hiriaz gain. Datu hauekin, eta BBVAren hipoteka-maileguen simulagailuari esker, hilero ordaindu beharreko kuota eskuratuko duzu, modu erraz eta bizkorrean.

BBVAren hipotea kalkulagailuak balio du etxearen erosketak (notaritza, erregistroa, gestoria eta zergak) eta hipotekak (tasazioa) sortzen dituen gastu eta zerga zenbatetsiak ezagutzeko, eta etxea erosteko zenbat diru behar duzun jakiten lagunduko dizu.

Hipoteka kuotei buruz nahi dituzun simulazio guztiak egin ditzakezu konpromisorik gabe, hasierako dokumentaziorik gabe eta doan.

Hipoteka maileguaren simulatzaileari esker, zure beharretara ondoen egokitzen den aukera azkar eta erraz jakin ahalko duzu, BBVAren hipotekak alderatuta, hipoteken gastu eta interesak simulazio bakar batean kalkulatuta eta hipoteka mailegu bakoitzaren arabera hilean ordaintzeko izango diren kuotak gutxi gorabehera ezagututa.

Hipoteka mailegu baten amortizazio epea aldatu egiten da hipoteka motaren arabera. Hipoteka Finkoa ordaintzeko gehieneko epea 30 urte da, eta Hipoteka Aldakorra 40 urteraino ordain daiteke (baldintza batzuk betez, betiere). Batean zein bestean, hipoteka mailegua ordaintzeko gutxieneko epea 10 urte izango da.

Kontuan izan epearen eta diru-sarrerak dituen titularretako gazteenaren adinaren batura ezin dela izan 70 urtetik gorakoa.

Zure ohiko etxebizitzareko hipoteka (finkoa edo aldakorra) eskatzeko, urrats hauei jarraitu behar diezu:

1. Osatu eskaera zure datu pertsonal eta ekonomikoekin.
2. Aukeratu zure hileko kuota hobetuko duten beste BBVA produktu batzuk gehituko dituzun.
3. Kudeatzaile bat zurekin harremanetan jarriko da zalantzak argitzeko eta adierazteko zer dokumentu eman behar dituzun zure eskaera aztertzeko.
4. Dokumentuak aztertuko ditugu hipoteka maileguaren bideragarritasuna ezagutzeko.
5. Guztia zuzena bada, higiezina tasatzea izango da hurrengo pausoa.
6. Hipoteka onartzen bada, notarioaren aurrean sinatzea besterik ez litzateke faltako.