Hipoteka baten kuota edo epea amortizatzea

Hipoteka baten kuota edo epea amortizatzea
Aurreztutako dirua duzunean eta aldi berean hilero hipoteka-mailegu baten kuota ordaintzen denean (hipoteka), hipoteka partzialki amortizatzeko aurrezki horri onura ateratzeko dilema dago, hau da, bankuarekin duen zorraren zati bat baliobakotzeko aurreztutako dirua erabili.
Banner nagusi hipoteka ezartzen Banner nagusi hipoteka ezartzen
BBVA Hipoteka finkoa
Hilero berdina ordaintzearen lasaitasuna.
Hipotekara egindako ezohiko diru ekarpenaren bidez (hileko kuota bakoitzean ekarritakoaz gain), amortizazio epea edo une horretan ordaintzen den hileko kuota murriztu daiteke. Ondoren kuota edo epea amortizatzearen abantailak eta desabantailak aztertzen ditugu.

Kuota edo epea gutxitu

Kuotarenzenbatekoa gutxitzean, hileko ordainketei era lasaituago batean egingo zaie aurre. Aldi berean, maileguaren zati bat amortizatzean, ordaindu beharreko erabateko interesak gutxituko dira maileguaren bizitzan zehar. Bestalde, maileguaren itzultze epea ez da aldatuko.

Epea murriztean kreditutik ordaindu beharreko kuota kopurua murrizten da eta, gainera, errentagarritasun handiagoa bermatzen da kuota murriztuko balitz baino interes gutxiago ordainduz. Desabantaila bat, hileko kuota gutxitzen ez dela eta maileguaren bizitzan zehar kopuru bera ordaintzen jarraitzen dela da.

Banner zentral Banner zentral
Zure neurrirako hipoteka dugu
Ezagutu BBVAren hipotekak eta aurkitu zeurea.

Kuota txikiagotzen denean maileguan zehar hileko kuota txikiagoa edukitzea lortzen da, era errazago batean ondorengo kuotei aurre egin ahal izateko abantailarekin.

Epea gutxitzen bada, hipoteka lehenago ordaintzeko bukatuko da, guztira kuota gutxiago ordainduz eta interesen ordainketa gutxituz, baina zenbateko beraren kuota bateri aurre egiten jarraituko zaio.

ERREPIDE Ikerketa ERREPIDE Ikerketa
Hipoteka - Ere ahal izango luke interesarte Hipoteka - Ere ahal izango luke interesarte

Honek ere interesatu zaitzake

  • Ba al dakizu zergatik eboluzionatzen duen euriborrak? Indize hau zertan datzan eta zergatik egunero aldatzen den azalduko dizugu.
  • Ba al dakizu zer den hipoteka kreditua? BBVAn, zer den azalduko dizugu, baita hipoteka mailegutik zertan bereizten den ere
  • Etxebizitza baten tasatze-balorea dena dela ere, higiezin guztiek katastro-balore ofiziala dute erregistratuta.