Fianza

La fianza, en lo relativo al alquiler de una casa, es la cantidad de dinero (o bien material) que se entrega, antes de entrar a ella, como garantía ante un posible impago de la cuota que se haya pactado o por lo posibles desperfectos que se produzcan en el inmueble. Su coste no puede superar el valor de una mensualidad. 

Hay quien, en lugar de alquilar una casa, opta por comprarla. En ese caso, para reservarla, lo que pagaría es una señal, que sería el dinero que le garantiza el derecho de compra de la vivienda, para la que, a posteriori, es posible que se necesite una hipoteca (ya sea fija o variable).