Alokairua ez ordaintzearen aseguruari buruzko kodeak

Zure premietara ongien egokitzen den etxebizitza asegurua nola identifikatu azalduko dizugu

Etxebizitza baten jabea zara eta hau alokatzea pentsatzen ari zara? Zure jabetza den etxebizitza bat alokatzen baduzu arriskuak izateko kezkarik al duzu? Horrela bada, alokairua ez ordaintzearen aseguruei buruzko kode nagusiak zehazten diren artikulua hau astiro irakurtzea eta zure maizterrak ordaintzen ez badizu errentatzaile bezala estaldura honek eskaini ahal dizun babesa baloratzea gomendatzen dizugu.

Aseguru mota hauek errentatzaileek gero eta gehiago eskatzen duten aukera dira, maizterrak ordaintzen ez badu babesteaz gain, alokatzen dugun etxebizitzarekin erlazionatutako defentsa juridikoko estaldura osoa ere eskaintzen dutelako. Ez da erraza ezezagun bati gure etxebizitza alokatzea. Berankortasun kasuak, kalteak etxebizitzan, gainontzeko auzokoekin bizikidetza arazoak …

Banner nagusi Seguru BBVA Banner nagusi Seguru BBVA
Ezagutu BBVA aseguruak
Gehien baloratzen duzunak babesik hoberena merezi du.
Etxebizitza bat alokatzerakoan, jabeak defendatzen diren hainbat arazo sortu daitezke, normalean, maizterrari banku abalak edo abal pertsonalak eskatuz, eta baita errentako hileko baten edo biren fidantza baten ordainketaren bidez. Alokairua ez ordaintzearen aseguruak errentatzaileari babes osoa eskaintzen dio.

Estaldurak

Alokairua ez ordaintzearen aseguruak jabea hileko alokairua ordaintzen ez duten maizter berankorretatik babesten du, aseguru polizan ezartzen den arabera zor diren errenten ordainketatik hileko kopuru maximo batera arte estaliz. Hau estaldura nagusia eta aseguru mota honen erakargarririk handiena da, baina ez bakarra.

Zeren eta egia esan, alokairua ez ordaintzearen asegurua kontratatzen dugunean, alokatutako etxebizitzarekin erlazioa duen gure interesen defentsa eta babesarekin erlazionatutako berme desberdinak lortzen ditugu.

  • Ez ordaintzea gertatzekotan, asegurua polizan ezarritako muga denborara arte ordaindu gabeko hileko errenten zenbateko totalaz arduratu daiteke (hilabeteetan kuantifikatuta).
  • Aseguratzaileak, materian abokatu adituen bidez, etxegabetze sententzia edo ez ordaintzeagatik kondena egon baino lehen, maizterrari ordaindu gabeko alokairu kuoten erreklamazioa egingo dio.

Halaber, konpainia aseguratzaileak maizter berankorra kaleratzeko agindua izateko edota sententzia lortzeko beharrezkoak diren izapideak ere egiten ditu, jabeak bere etxebizitza harik eta arinen izateko.

  • Maizterrak etxebizitzan eragiten dituen kalteen edo kalte materialen erreklamazioa ere bermatzen da. Aseguru zehatzetan, errentadoreak etxebizitzan eragin dituen kalteak ere estaltzen (polizan ezarritako mugara arte) dira.
  • Halaber, errentadore bezala eskubideekin eta betebeharrekin erlazionatutako kontsultak egitea onartzen duen laguntza juridiko zerbitzua du.

Alokairua ez ordaintzearen aseguru bat kontratatzeko baldintzak

Alokairua ez ordaintzearen aseguru bat formalizatzeko, aseguru-etxeek jabeak etxebizitza alokatuko duen maizterren kaudimen finantzarioa aztertzen dute. Logikoa da, pertsona hauek alokairua ordaintzen ez badute, konpainia aseguratzaileak ordaindu gabeko errenten zenbatekoa gain hartuko duelako, eta baita zorraren erreklamazioaren erlazionatutako kostu posibleak ere.

Adierazitakoaren arabera, ohikoa da aseguru-etxeak maizterraren bideragarritasun-azterlan ekonomiko bat burutzea. Mailegu edo hipoteka bat eskaintzerako orduan, ez ordaintze arriskuaren ardura hartzen duen konpainiak maizterrak hilekoen ordainketari, berme nahikoekin, aurre egin ahal dion jakin nahi du. Horregatik, ohikoena alokairuaren zenbatekoak bere hileroko diru-sarreren %40 edo %45 baino gehiago denean (hau da, aseguru-etxeal asegurua kontratatu nahi ez izatea), maizterra gai ez izatea da.

Analisi hau egiteko helburuarekin, aseguru-etxeak errentadorearen kaudimena egiaztatzen duten dokumentu batzuk eskatu ohi ditu:

  • Besteren konturako langilea: diru-sarreren bolumena zein langileak zure enpresan duen antzinatasuna, egiaztatzeko azken bi nominak eskatzen zaizkie. Kasu honetan, aseguru-etxeek lan-kontratu mugagabeak gehiago balioesten dituzte, behin-behinekoak baino ordainketa berme gehiago eskaintzen dituztelako.
  • Autonomoak: euren kontura lan egiten duten langileei BEZaren azken bi aitorpenak, eta PFEZaren aitorpenik berriena eskatzen zaie.
  • Pentsionistak: maizter erretiratuei pentsionista bezala duten egiaztagiri bat eskatzen zaie, eta baita adibidez, bankuko laburpen baten bidez, hileko diru-sarreren egiaztagiria ere. Alderdi hau itxiz, aseguru-etxeek Espainiako berankorren zerrendarik nagusienak egiaztatzen dituztela nabarmendu behar da.
Banner zentral Seguru BBVA Banner zentral Seguru BBVA
Ezagutu gure aseguruak
Eta aukeratu zure beharretara hoberen egokitzen dena.

Alokairua ez ordaintzearen aseguru bat noiz da erabilgarria?

Komentatu ditugun berme eta estaldurez gain, alokairua ez ordaintzearen aseguru bat izateak gure etxebizitza bat alokatzeko arriskuen aurrean lasaitasun eta babes handiagoa eskaintzen digu. Lehendabizi, aseguru-etxeak egiten duen ikerketa finantzarioaren bidez maizterra aukeratzen laguntzen digulako. Halaber, aseguratzailea ordaintzeko dauden errenten erreklamazio kudeaketaz arduratzen da eta, alferrik bada, ordaindu ez diren errenten kopuruaz arduratzen da. Beharrezko izapide eta kudeaketak ere egiten ditu (bai judizialak zein judizioz kanpokoak) beharrezkoa izatekotan etxebizitzaren kaleratzea burutzeko. Azkenik eta merkatuko produktu batzuetan, ezarritako mugaraino maizterrak alokatutako etxebizitzan egindako kalteak estaltzea posible da.

Aseguru hauen kostuari dagokionez, merkatuan hautatzeko hainbat aukera daude, baina ohikoena prezioak kontratuan zehaztu den urteko errentako %5 ez gainditzea da. Gaur egun, BBVAk ez du mota honetako asegururik komertzializatzen, baina etxebizitza aseguruen katalogoa kontsulta dezakezu.

ERREPIDE Seguru BBVA ERREPIDE Seguru BBVA

Honek ere interesatu zaitzake

  • Auto aseguruaren prezioan eragina duten faktoreak azalduko dizkizugu.
  • Besteei eragindako kalteak konpontzeko betebeharra duzunez, baliteke erantzukizun zibileko asegurua beharrezkoa izatea.
  • Ezagutu tresna horri buruzko xehetasun guztiak erretirorako aurrezkia planifikatu eta eraikitzeko.
Seguru - Tresna Seguru - Tresna

Tresna de seguru

  • Atera zeure adibidea egun dituzun aseguruekin eta jakin ezazu zenbat aurrez dezakezun BBVA EstarSeguro planean sartzea erabakitzen baduzu.