Què són les cèdules hipotecàries

T'expliquem en què consisteix aquest producte financer
Les cèdules hipotecàries són valors que ofereixen una rendibilitat fixa, i que són emesos per entitats financeres. És a dir, la persona que contracta una cèdula hipotecària rep una rendibilitat a canvi dels diners que ha invertit en aquest tipus de valors.
Bàner superior hipoteca fixa Bàner superior hipoteca fixa
Hipoteca Fixa BBVA
La tranquil·litat de pagar el mateix cada mes.

Les cèdules hipotecàries s'emeten amb la garantia de la cartera de préstecs hipotecaris de l'entitat financera. És a dir, les cèdules estan garantides amb el conjunt de préstecs hipotecaris que té l'entitat financera. Així, doncs, només les poden emetre entitats de crèdit oficial, caixes d'estalvis i societats de crèdit hipotecari.

 

Les cèdules tenen un termini aproximat d'entre 1 i 3 anys. Segons la seva garantia, hi ha dos tipus de cèdules:

  • Cèdules hipotecàries amb garantia especial: s'emeten amb la garantia d'un o diversos préstecs hipotecaris en concret, que han d'estar identificats.
  • Cèdules hipotecàries amb garantia global: estan garantides amb tots els préstecs de l'entitat financera, a excepció d'aquells préstecs que estiguin emparant cèdules hipotecàries amb garantia especial.
Bàner central Bàner central
Tenim la hipoteca que s'adapta a tu
Descobreix les hipoteques de BBVA i troba la teva.
Esperem que aquesta informació t'hagi estat útil. Si tens més dubtes, posa't en contacte amb BBVA i t'ajudarem.
CTA Estudi CTA Estudi
Hipoteques - També podria interessar-te Hipoteques - També podria interessar-te

També et podria interessar

  • Saps per què es produeix l'evolució de l'euríbor? T'expliquem en què consisteix aquest índex i per què varia cada dia.
  • Saps què és el crèdit hipotecari? A BBVA t'expliquem què és i en què es diferencia d'un préstec hipotecari
  • Independent del valor de la taxació d'un habitatge, qualsevol immoble té registrat un valor cadastral oficial.