Nola egiten den mailegu baten amortizazio-koadroa

En la taula de amortizazio de bat mailegu interes-tasatik xeheki banakatzen da ordainduko nolaraino eboluzionatuko la zor.
Baliteke kontzeptu teknikoegia izatea itxuraz, baina benetan gure maileguaren amortizazio-koadroa zorrak denboran zehar duen eboluzioa zein den adierazten den taula da. Finantza-sektorean bankuek bezeroei utzitako dirua amortizatzeko (itzultzeko) era desberdinak daude, baina ohikoena Espainian metodo frantsesa da. Zertan datzan berrikusiko dugu, eta, batez ere, zertarako interesatzen dizun mailegu baten amortizazio tasa nola egiten den jakitea.
Banner nagusi simulagailu Banner nagusi simulagailu
Aurkitu behar duzun finantzaketa
Kalkulatu zure maileguaren kuota azkar eta erraz.

Maileguaren itzulera nola egiten den

Edozein mailegutan hiru dira oinarrizko faktoreak: utzitako kapitala, adostutako interes-tasa eta amortizazioaren epea. Taulako hiru aldagai konbinatuek gure amortizazio taula egiteko lagungarriak izango dira. Taulak kuotaren osaketa zehaztuko du hilabetez hilabete.

  • Utzitako diru-kopurua: bezero gisa jasoko dugun diru-kopurua.
  • Interes-tasa: diru hori lortzeeko ordainduko dugun prezioa da. Interes-tasa finkoa (inoiz ez da aldatuko) edo aldakorra (erreferentziako indize baten arabera eboluzionatuko du, zeina euriborra izaten den).
  • Amortizazio-epea: mailegua itzultzeko dugun denbora, hileko kuotetan zatituta.

Esan bezala, Espainian maileguen amortizazio taula metodo frantsesari jarraiki egiten da; bezeroak hileroko kuota finko bat ordainduko du maileguak iraun bitartean. Jakina, hautatu den interes-tasaren araberakoa izango da – interes-tasa finkoa edo aldakorra - eta mailegua kontratatzeko adostu diren baldintzen araberakoa; esate baterako, erakunde batzuek maileguaren lehenengo urteetan hileroko kuota txikiagoa duten maileguak eskaintzen dituzte.

Nolanahi ere, hileko kuota horrek bi osagai ditu: utzi diguten diru-kantitatea eta itzultzen ari garana, diru horrengatik ordaintzen ditugun interesak. Beraz, amortizazio-koadroari esker zorra hilez hile nola doan ikus dezakegu, kuotak ordaindu ahala, eta eskatu dugun diruarengatik ordaintzen ditugun interesak hilero gutxiago direla ikusiko dugu ordaintzeko geratzen zaigunarekiko proportzioan.

Puntu honetan aipatu beharra dago mailegu baten kostua handiagoa dela zenbat eta denbora gehiago eskatu dirua itzultzeko, interesak luzaroago ordaindu behar direlako. Baina ikus dezagun dena argiago hurrengo adibidearekin.

Amortizazio-koadroaren adibidea

Hurrengo adibiderako ahalik eta gehien erraztuko ditugu mailegua eskatzeko orduan izango ditugun aukerak. Demagun 20.000 € behar ditugula ibilgailu berri baterako eta gure konfiantzazko bankuetxera goazela horiek lortzeko. Maileguaren interes-tasa urteko % 7 finkoa dela esaten digute eta 10 urtetan itzultzea eskaintzen digute. Beraz, gure kuoten amortizazio-taula: 120.

  • Kuotaren hileko kostua: 232,22 €.
  • Lehen kuotaren osaketa:
    • Itzultzen ari garen kapitala: 115,55 €.
    • Interesak: 116,67 €.
  • 60. kuotaren osaera (maileguaren bizitzaren erdian):
    • Itzultzen ari garen kapitala: 162,86 €.
    • Interesak: 69,36 €.
  • 120. kuotaren osaera (azken kuota):
    • Itzultzen ari garen kapitala: 230,29 €.
    • Interesak: 1,34 €.
Banner zentral simulagailu Banner zentral simulagailu
Ezagutu BBVA maileguen simulagailua
Bidaiatzea, altzari berriak erostea edo zure ikasketak zabaltzea errazagoa da online maileguekin.

Zenbaki horiekin gure hileko kuotaren osaera aldatzen nola joan den ikus dezakegu. Lehenengo kuotan % 50,24ko interesak ordaintzetik 60. kuotan % 29,8 ordaintzera igaro gara. Eta amortizazio epearen bukaeran, ordainduko ditugun interesak hileko kuotaren totalaren % 0,5 besterik ez da izango, hau da, ia ez da interesik ordainduko.

Gainetik, horrela funtzionatzen du amortizazio-koadroak, zeinak maileguaren zenbatekoa eta amortizatzeko epea zenbat eta handiagoa izan hileroko kuotan interes txikiagoak ordaintzen direla azaltzen digun. Hortaz, oso tresna erabilgarria da une bakoitzean zer ordaintzen ari garen jakiteko eta maileguak kontratatzeko orduan ditugun aukerak aztertzeko.

Azkenik, aipatu beharra dago BBVAk maileguen simulagailu bat eskaintzen dizula xehetasun handiz zure maileguaren amortizazio-koadroa zein den jakin dezazun.

ERREPIDE kalkulatzen ERREPIDE kalkulatzen
Mailegu - Ere ahal izango luke interesarte Mailegu - Ere ahal izango luke interesarte

Honek ere interesatu zaitzake

  • Zorren bateratzeak bere abantailak eta eragozpenak nola funtzionatzen duten azaltzen dizugu.
  • Mailegua itzuliko dela ziurtatzeko bankuak duen berme handienetako bat nomina da.
  • Berehalako kredituak zertan datzan eta bat nola lortu dezakegun azaltzen dizugu.
Mailegu - Tresna Mailegu - Tresna

Tresna de mailegu

  • Kalkulatu gure simulagailuarekin behar duzun maileguaren finantzazioaren baldintzak 3 minutu eskasean.
  • Zure hurrengo autoaren finantzazio baldintzak kalkulatzen laguntzen dizugu gure mailegu-simulagailu espezializatuarekin.