Avals i garanties nacionals per al sector immobiliari

Garanteix el compliment dels teus compromisos en projectes immobiliaris

Si la teva empresa es dedica a la promoció, construcció o inversió immobiliària, BBVA t'ofereix avals bancaris adaptats al sector Real Estate. Aquests avals garanteixen davant dels clients, les administracions públiques i els proveïdors que compliràs amb les teves obligacions econòmiques i contractuals a cada fase del teu projecte.

A més, pots gestionar tot el procés de forma digital dels Avals CEC amb AvalBox reduint els tràmits i millorant l'eficiència en les teves operacions.

Per a què serveixen els avals de CEC (quantitats lliurades a compte pels compradors d'un habitatge)?

  • Els avals bancaris són una eina fonamental en el sector immobiliari, ja que faciliten l'accés al finançament. Un dels seus usos més rellevants és:

    Avals de CEC

    1. Garantia de les quantitats anticipades: Quan els clients compren un habitatge sobre pla, han d'anticipar diners a compte del preu final durant la fase de construcció. La llei exigeix que aquestes quantitats estiguin garantides mitjançant un aval CEC que respon de la seva devolució si la construcció no s'acaba o l'habitatge no es lliura en els terminis acordats.
    2. Requisit legal per als promotors: Segons la disposició addicional primera de la Llei 38/1999, els promotors han de garantir aquestes quantitats mitjançant un aval bancari o una assegurança de caució. L'import garantit assegura la totalitat de les quantitats lliurades a compte, incloent impostos i interessos legals fins a la data prevista de lliurament de l'habitatge.
    3. Obligació des de l'obtenció de la llicència d'edificació: El promotor està obligat a garantir les CEC des que obté la llicència d'edificació. En tots els contractes de compravenda en els quals es pacti una quantitat anticipada a compte del preu, el promotor ha de fer constar que s'obliga a la devolució de les CEC, referència al contracte d'assegurança o aval i designació de l'entitat de crèdit i del compte en el qual hauran d'ingressar-se les esmentades quantitats.
    4. Reclamació en cas d'incompliment: Si la construcció no comença o l'habitatge no es lliura en el termini acordat, el comprador pot exigir al promotor la devolució de les quantitats lliurades. Si el promotor no procedeix a la devolució de les CEC en un termini de 30 dies, el comprador podrà reclamar-ne l'abonament al banc avalador o a l'asseguradora que hagi emès l'assegurança de caució.

Com sol·licitar els avals de CEC

  • BBVA ofereix els Avals CEC amb condicions flexibles i una gestió digital àgil a través d'AvalBox, que facilita als promotors la seva tramitació i presentació.

    La gestió digital dels Avals CEC amb AvalBox és àgil, segura i sense papers. Pots sol·licitar, gestionar i presentar els teus avals 100% en línia, i millorar l'eficiència operativa de la teva empresa.

    • Tramita els teus avals des de qualsevol lloc.
    • Controla en temps real els límits del risc, els venciments i imports.
    • Presenta avals en format digital per a més seguretat i sostenibilitat.
    • Redueix temps i costos administratius en la gestió d'avals.

Per què triar BBVA per als teus avals immobiliaris?

    • Especialistes en el sector immobiliari: BBVA coneix les necessitats financeres de promotors, constructors i inversors.
    • Flexibilitat i rapidesa: Emissió i gestió àgil perquè compleixis amb els teus compromisos sense retards.
    • Seguretat i confiança: Avals emparats per un banc líder en el mercat financer.
    • Optimització de recursos: Substitueix dipòsits en efectiu per avals, i millora la liquiditat de la teva empresa.
Si necessites més informació o vols sol·licitar un aval bancari per a la teva empresa immobiliària, visita BBVA o contacta amb el teu gestor.