Avais e garantías nacionais para o sector inmobiliario

Garante o cumprimento dos teus compromisos en proxectos inmobiliarios

Se a túa empresa se dedica á promoción, construción ou investimento inmobiliario, o BBVA ofréceche avais bancarios adaptados ao sector Real Estate. Estes avais garanten ante clientes, administracións públicas e provedores que cumprirás coas túas obrigas económicas e contractuais en cada fase do proxecto.

Ademais, podes xestionar todo o proceso de forma dixital dos Avais CEC con AvalBox reducindo trámites e mellorando a eficiencia nas operacións.

Para que serven os avais de CEC (cantidades entregadas a conta polos compradores dunha vivenda)?

  • Os avais bancarios son unha ferramenta fundamental no sector inmobiliario, xa que facilitan o acceso a financiamento. Un dos seus usos máis relevantes é:

    Avais de CEC

    1. Garantía das cantidades anticipadas: Cando os clientes compran unha vivenda sobre plano, deben anticipar diñeiro a conta do prezo final durante a fase de construción. A lei esixe que estas cantidades estean garantidas mediante un aval CEC respondendo a súa devolución se a construción non se finaliza ou a vivenda non se entrega nos prazos acordados.
    2. Requisito legal para os promotores: Segundo a disposición adicional primeira da Lei 38/1999, os promotores deben garantir estas cantidades mediante aval bancario ou seguro de caución. O importe garantido asegura a totalidade das cantidades entregadas a conta, incluíndo impostos e xuros legais ata a data prevista da entrega da vivenda.
    3. Obriga desde a obtención da licenza de edificación: O promotor está obrigado a garantir as CEC desde que obtén a licenza de edificación. En todos os contratos de compravenda nos que se pacte unha cantidade anticipada a conta do prezo, o promotor debe facer constar que se obriga á devolución das CEC, referencia ao contrato de seguro ou aval e designación da entidade de crédito e da conta na que deberán ingresarse as citadas cantidades.
    4. Reclamación en caso de incumprimento: Se a construción non comeza ou a vivenda non se entrega no prazo acordado, o comprador pode esixirlle ao promotor a devolución das cantidades entregadas. Se o promotor non procede á devolución das CEC nun prazo de 30 días, o comprador poderá reclamar o aboamento destas ao banco avalista ou á aseguradora que emitise o seguro de caución.

Como solicitar os avais de CEC

  • O BBVA ofrece os Avais CEC con condicións flexibles e unha xestión dixital áxil a través de AvalBox, facilitando aos promotores a súa tramitación e presentación.

    A xestión dixital dos Avais CEC con AvalBox é áxil, segura e sen papeis. Podes solicitar, xestionar e presentar os teus avais 100% en liña, mellorando a eficiencia operativa da túa empresa.

    • Tramita os teus avais desde calquera lugar.
    • Controla en tempo real os límites de risco, vencementos e importes.
    • Presenta avais en formato dixital para maior seguridade e sostibilidade.
    • Reduce tempos e custos administrativos na xestión de avais.

Por que escoller o BBVA para os teus avais inmobiliarios?

    • Especialistas no sector inmobiliario: O BBVA coñece as necesidades financeiras de promotores, construtores e investidores.
    • Flexibilidade e rapidez: Emisión e xestión áxil para que cumpras cos teus compromisos sen atrasos.
    • Seguridade e confianza: Avais apoiados por un banco líder no mercado financeiro.
    • Optimización de recursos: Substitúe depósitos en efectivo por avais, mellorando a liquidez da túa empresa.
Se necesitas máis información ou queres solicitar un aval bancario para a túa empresa inmobiliaria, visita o BBVA ou contacta co teu xestor.