Avales y garantías nacionales para el sector inmobiliario

Garantiza el cumplimiento de tus compromisos en proyectos inmobiliarios

Si tu empresa se dedica a la promoción, construcción o inversión inmobiliaria, BBVA te ofrece avales bancarios adaptados al sector Real Estate. Estos avales garantizan ante clientes, administraciones públicas y proveedores que cumplirás con tus obligaciones económicas y contractuales en cada fase de tu proyecto.

Además, puedes gestionar todo el proceso de forma digital de los Avales CEC con AvalBox reduciendo trámites y mejorando la eficiencia en tus operaciones.

¿Para qué sirven los avales de CEC (cantidades entregadas a cuenta por los compradores de una vivienda)?

  • Los avales bancarios son una herramienta fundamental en el sector inmobiliario, ya que facilitan el acceso a financiación. Uno de sus usos más relevantes es:

    Avales de CEC

    1. Garantía de las cantidades anticipadas: Cuando los clientes compran una vivienda sobre plano, deben anticipar dinero a cuenta del precio final durante la fase de construcción. La ley exige que estas cantidades estén garantizadas mediante un aval CEC respondiendo su devolución si la construcción no se finaliza o la vivienda no se entrega en los plazos acordados.
    2. Requisito legal para los promotores: Según la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, los promotores deben garantizar estas cantidades mediante aval bancario o seguro de caución. El importe garantizado asegura la totalidad de las cantidades entregadas a cuenta, incluyendo impuestos e intereses legales hasta la fecha prevista de la entrega de la vivienda.
    3. Obligación desde la obtención de la licencia de edificación: El promotor está obligado a garantizar las CEC desde que obtiene la licencia de edificación. En todos los contratos de compraventa en los que se pacte cantidad anticipada a cuenta del precio el promotor debe hacer constar que se obliga a la devolución de las CEC, referencia al contrato de seguro o aval y designación de la entidad de crédito y de la cuenta en la que deberán ingresarse las citadas cantidades.
    4. Reclamación en caso de incumplimiento: Si la construcción no comienza o la vivienda no se entrega en el plazo acordado, el comprador puede exigirle al promotor la devolución de las cantidades entregadas. Si el promotor no procede a la devolución de las CEC en un plazo de 30 días, el comprador podrá reclamar el abono de las mismas al banco avalista o a la aseguradora que haya emitido el seguro de caución.

Cómo solicitar los avales de CEC

  • BBVA ofrece los Avales CEC con condiciones flexibles y una gestión digital ágil a través de AvalBox, facilitando a los promotores su tramitación y presentación.

    La gestión digital de los Avales CEC con AvalBox es ágil, segura y sin papeles. Puedes solicitar, gestionar y presentar tus avales 100% online, mejorando la eficiencia operativa de tu empresa.

    • Tramita tus avales desde cualquier lugar.
    • Controla en tiempo real los límites de riesgo, vencimientos e importes.
    • Presenta avales en formato digital para mayor seguridad y sostenibilidad.
    • Reduce tiempos y costes administrativos en la gestión de avales.

¿Por qué elegir BBVA para tus avales inmobiliarios?

    • Especialistas en el sector inmobiliario: BBVA conoce las necesidades financieras de promotores, constructores e inversores.
    • Flexibilidad y rapidez: Emisión y gestión ágil para que cumplas con tus compromisos sin retrasos.
    • Seguridad y confianza: Avales respaldados por un banco líder en el mercado financiero.
    • Optimización de recursos: Sustituye depósitos en efectivo por avales, mejorando la liquidez de tu empresa.
Si necesitas más información o quieres solicitar un aval bancario para tu empresa inmobiliaria, visita BBVA o contacta con tu gestor.