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Hipoteca y euríbor

Entiende la relación entre hipoteca y euríbor

Te explicamos cómo afecta la evolución del euríbor a tu hipoteca

Si estás pensando en solicitar una hipoteca, sabrás que el euríbor es un término clave a tener en cuenta porque condiciona en gran medida las cuotas mensuales.

Para poder entender la relación entre hipoteca y euríbor es necesario conocer en qué consiste este índice. La denominación de euríbor deriva del acrónimo Euro Interbank Offered Rate y es el tipo de interés al que un gran número de bancos se conceden préstamos a corto plazo entre sí, por lo que fluctúa constantemente. Esta oscilación constante del euríbor es la que define la variación de la cuota a hacer frente, que se suele revisar semestral o anualmente.

Hipoteca y euríbor - BBVA

En la actualidad se pueden destacar principalmente tres tipos de hipotecas: las de interés fijo, las de tipo mixto (interés fijo los primeros años, y interés variable el resto de años), y las de interés variable. Estas hipotecas son las más populares en España. De esta manera, la diferencia entre contratar una hipoteca a interés variable y una hipoteca a interés fijo radica en la inclusión de un diferencial fijo sumado al euríbor en la hipoteca a interés variable, frente a pagar una cantidad fija de forma permanente en el tiempo en la hipoteca a interés fijo.

En las hipotecas con interés variable, con euríbor, siempre debemos tener en cuenta el diferencial que se aplica al mismo. El diferencial es parte del tipo de interés, y corresponde a la cantidad que la entidad bancaria fija en las condiciones de contratación y que suele variar de una entidad a otra. Las hipotecas con interés variable de BBVA, se caracterizan por tener como principal atractivo un diferencial muy competitivo, y unas condiciones que resultan muy atractivas.

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