Nola egiten tasazio bat online

Sareak, orobat, higiezina tasatzeko eta zer balio duen jakiteko balio du

Egun geroz eta arruntagoa da Internet edozein informazio lortzeko kontsultatzea, erosketak egiteko erabiltzea edo ondo pasatzeko erabiltzea. Eta bai, behar duzuna zure higiezinaren online tasatzea bada, tasatzeak gutxi gorabeherako prezioa lortzen lagundu dezake.

Online tasatzea ez dago homologatuta, tasatze hori tasatzaile ofizial batek soilik egin dezake eta. 

Kontuan izan tasatze homologatuak alderdi fisikoak hartzen dituela kontuan, besteak beste, eraikinaren kontserbazioa, materialen kalitatea edo eraikinak eraberritu ostean duen ziurtagiri energetikoa. Ondorioz, kokalekuaren oinarrizko faktoreekin batera, online balorazio zehatz bat egitea ezinezkoa da. Nolanahi ere, hurbilketak posibleak dira eta BBVA Valorak horiekin lagundu dezake.

Goiko bannerra hipoteka finkoa Goiko bannerra hipoteka finkoa
BBVA Hipoteka finkoa
Hilero berdina ordaintzearen lasaitasuna.

Online tasatzeko tresna batzuk

Badira joera zuzenenak eta salerosketa kopuruak biltzen dituzten tresnak, aldez aurretik ezarritako datu-baseak erabilita. Izatez, etxe baten tasatzea aditu batek egindako balorazioan datza, eta, horri esker, higiezinaren prezioa ezartzen du era ofizialean. Hau da, higiezinaren azterketa zehatza da, bere balioa zein den jakiteko. Tasatzeak tasatzaile homologatuek egin ditzakete soilik, merkatua hobe ezagutzen dutenak direlako, eta pisu baten prezioa ezartzerakoan garrantzitsua zer den badakitelako.

Tasatzaile askok, ordea, haien ezagutza Interneteko tresna erabilgarrien bidez partekatzen dute. Horiei esker, higiezinen gutxi gorabeherako balioa ezagutu dezakegu, hots, online tasatzea. Adituen ezagutzak dira, hain zuzen, hainbat faktoreen inguruan balio orientagarriak ezartzen dituztenak: auzoaren kalitatea, zonako prezioaren joerak, eraikinen profila, higiezinaren antzinatasuna eta abar. eta tasatze guztietan beharrezkoak diren irizpide guzti horiek aplikazio batean erraz sar daitezke. Horren adibide ona da, zalantzarik gabe, BBVA Valora aplikazioa.

BBVA Valoraren online balorazioa

BBVA Valorari esker, etxebizitza baten balioaren inguruko ideia lortu dezakezu pauso gutxitan. Horretarako, etxebizitzen bilatzailean koordenatu geografikoak sartu ditzakezu: probintzia, udalerria, kalea eta pisua. Katastro-erreferentziaren hogei digituko kodea ere sartu dezakezu. Behin bilaketa aukeratuta, “Ikusi etxebizitzaren informazioa" atalean klikatu, eta segundo gutxitan zure ordenagailuko pantailan datuak agertuko dira zu gidatzeko. Atariak erakusten duen kopuru ekonomikoa ez da behin betikoa, orientatzeko balio bat baizik. Zifra horiek merkatuaren eskaintza nolakoa den ulertzen lagunduko dizute antzeko higiezin batekin operazioa burutu nahi baduzu.

Funtsean, BBVA Valorak eskaintzen dituen emaitzak bi dira: batetik, eskainitako salerosketa-prezioa, tamainan oinarrituta, eta, bestetik, higiezina alokatzeagatik lortutako preziorako gidalerroak. Salerosketa kasuan, erakutsitako zenbatekoaren zehaztasuna ikusi dezakezu. Tresnak sei puntutan egiten du mailaketa, eta “baxu” edo “altu” bezala definitzen du.

Prezioa datu-base baten bidez lortzen da, eta merkatuaren esperientziaren arabera, alderdiak eskaintzen ditu hainbat elementu aldez aurretik aztertzeko, esaterako, etxebizitzaren kontserbazio egoera, ezaugarri berezi posibleak (bistak, altuera...) edota bestelakoak, esaterako, lorategiak, igerilekuak, eta abar. Eskuragarri badaude, informazio hau Katastroko Zuzendaritza Nagusiaren datuekin osatzen da (etxebizitza mota, erabilera, guztizko lurzorua eta bizigarria, eraikuntza urtea).

Erdiko bannerra Erdiko bannerra
Zure neurrirako hipoteka dugu
Ezagutu BBVAren hipotekak eta aurkitu zeurea.

Laguntza operazioan

Behin aipatutako datu guztiak ezagututa, zalantza bakarra dago; operazioa onargarria den, eta, erosketaren kasuan batez ere, nork lagundu dezakeen finantzazioarekin. BBVAk hori ere pentsatu du. Ondorioz, emaitzekin batera, link bat izango duzu zuzenean BBVA hipoteken simulazio atarira joateko. Honela, eta bankuarekin inolako konpromisorik gabe, kontsulta egin bezain pronto hasiko zara kalkuluak egiten eta kudeaketaren bideragarritasunaren inguruan pentsatzen.

Edonola ere, kontuan izan online balorazio honen xede nagusia etxebizitza baten balioaren hurbilketa dela; balorazio hori, hortaz, ez du zuzeneko tasatze homologatu bat ordezkatu behar. Nahi izatekotan, BBVAk prozesu horrekin ere lagunduko dizu. Eskatu ezazu informazioa gure bulegoetan zure tasatze eskaera errazteko.

CTA Azterketa CTA Azterketa
Hipotekak - Honek ere interesa zaitzake Hipotekak - Honek ere interesa zaitzake

Honek ere interesatu zaitzake

  • Ba al dakizu zergatik eboluzionatzen duen euriborrak? Indize hau zertan datzan eta zergatik egunero aldatzen den azalduko dizugu.
  • Ba al dakizu zer den hipoteka kreditua? BBVAn, zer den azalduko dizugu, baita hipoteka mailegutik zertan bereizten den ere
  • Etxebizitza baten tasatze-balorea dena dela ere, higiezin guztiek katastro-balore ofiziala dute erregistratuta.