Leasing Inmobiliario polivalente pago final

  • Es una fórmula de financiación bajo arrendamiento financiero, con un pago final elevado (última cuota), dirigida a empresas que desarrollan una actividad comercial, industrial, agraria o de servicios con el fin de posibilitar la financiación de Bienes Inmuebles construidos o en construcción, que puedan tener varias utilidades o usos y que puedan albergar distintas actividades comerciales o empresariales afectos a su actividad. 
    Permite tener la oportunidad de acceder a inmuebles en mejor ubicación y mayor tamaño que con una financiación tradicional y, además, puedes aprovecharte de importantes ventajas fiscales. El plazo de estas operaciones es de un mínimo de 10 años.
    Ventajas
    • Aceleración de la amortización.
    • Compensación de impuestos para las empresas que por su actividad repercuten mucho impuesto a terceros.
    • Ahorro de costes:
      • Compraventa: En las segundas transmisiones, en los casos que no exista renuncia de la exención, si el vendedor es sujeto pasivo de impuesto, el cliente se ahorra el AJD sobre el importe se la compraventa. 
      • Arrendamiento: Cuando se trate de un Leasing Inmobiliario en construcción, el período de construcción no forma parte del precio del contrato y, por tanto, no se gira AJD sobre la carga financiera e impuesto de dicho período.